收购青岛海湾计划折戟 中粮地产并购雄心不减

扩张路不改

然而，折戟青岛海湾置业的收购计划并不会就此影响了中粮的扩展雄心。

“缩小与标杆企业的差距是中粮地产接下来的首要目标。”中粮集团董事长宁高宁此前曾表示。而按照宁高宁的战略规划，在地产领域建立起行业领导地位才是中粮的最终目标。

“在地产业务上，我们可以并购民企，也可以并购外企，这是国资优势的体现。”宁高宁此前在谈到中粮地产的收购大业时曾透露。

2007年是中粮地产的业绩提升年。年报显示，2007年中粮地产大力拓展住宅地产业务，除已有的深圳、广州、长沙等城市外，利用配股募集资金，新进入成都和厦门两个城市。

业绩回报上，报告期内，共计销售住宅11万平方米，结算收入48971万元。新增住宅地产项目2个，占地面积51.8万平方米，规划总建筑面积28.0万平方米。截至2007年12月31日，在建拟建项目共8个，占地面积155.4万平方米，规划总建筑面积124.3万平方米，其中2007年住宅新开工14.9万平方米，竣工10.8万平方米。

值得注意的是，在谈到2008年发展计划时，年报显示，除了继续按照既定战略，加快住宅地产业务发展外，巩固发展工业地产也被纳入2008年重点发展计划。

实际上，中粮集团的地产业务一直在两条腿走路，按照中粮集团与中粮地产在业务上的分工，未来中粮地产主攻住宅和工业地产，中粮集团地产业务重点将转向商业地产。

“除了在开发住宅时所做的一些住宅配套商业项目，公司短期不会做大型商业综合项目的开发和收购。”中粮地产有关人士表示。
 
“工业地产和来料加工业务一直是能为公司带来稳定现金流的重要产业。”上述齐鲁证券地产分析师表示，此外，中粮还持有招商证券等金融公司股权，是未来业绩增长的支点之一。

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