买卖方拉锯战　武汉二手房市场率先走出低谷

在卖方与买方的拉锯战中，二手房市场率先走出了低迷的行情，从今年二月份开始走出了单边上扬的行情。

据显示，本月第2周，武汉市二手住宅共成交了503套，比上周少售18套，二手住宅平均价格为4263.94元/平方米，与上周相比，上涨了12.71元/平方米，环比涨幅为0.3%。

从成交区域来看，汉口中心区、武昌中心区和汉阳中心区的二手住宅成交量有所回升，占总成交量的46.72%。而古田片区和后湖片区成交量则有所下降。

从销售的户型来看，小户型依然是成交的主力。60-90平方米的户型成交量最大，共成交了255套，占到全市销售套数的50.78%，其次是60平方米以下的户型，共成交了119套，占全市总销量的23.56%；90平方米以上户型成交量则只有25%。

整个3月，江城二手房成交量较2月增加了396套，成交价基本保持稳定。

从买卖成交量比较集中的区域来看，近期非中心城区受到不少购房者的关注，尤以总价在40万元左右的二手房较受追捧，如后湖片区、南湖片区和关山片区等。

有内部人士透露，为了激活二手房市场，政府正在考虑于年中，出台二手房交易税费的减免政策。预计，受利好消息的刺激，届时二手房市场将全面回暖。

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