鉴湖两地块“征服”20余家房产商

３月２６日，越城区鉴湖镇举行土地出让推介会，来自市内外的６家知名房产开发商与会。据悉，这已是3月下旬以来，该镇举行的第三次地块推介，连这次在内，位于鉴湖镇的两块解放南路延伸段1号、2号地块两块坡地吸引了２０余家市内外品牌房产商实地到访。而据知情人士透露，还有大型开发商在与该镇联系，“秘密相亲”。[绍兴搜房网3月2日袍江看房团全程报道]

在房地产界开始谨慎拿地的大背景下，鉴湖两地块吸引力在哪里？[平水副城，2008共同关注!]

据悉，两地块均位于鉴湖镇南面，会稽山麓。其中１号地块位于该镇上谢墅村，东有一水库，南、西两面依山，北朝越城，为一天然半山坡地。从南往北，形成由高往低的天然梯状。这个规划为住宅用地的地块视野空旷，周围林木葱茏，有山有水，自然环境优越，土地面积接近１４万平方米。２号地块位于鉴湖镇坡塘村，三面环山，一面接湖，地形类似盆地，土地面积超过１２万平方米。如此的大体量在越城区内已经相当罕见。[绍兴市商业地产市场调查分析]

除了地理条件和地块本身的优势，深厚的文化底蕴也是它们的一大卖点。这里曾有越国大夫范蠡饮马南池，秦始皇南巡留下“会稽刻石”。１号地块接壤的上谢墅村，据说是谢灵运修建别业的地方，等等。在房地产界越来越讲究文化包装的今天，这样的传说和典故“正中下怀”。[政策调控 房产拐点 绍兴中介行业如何调整]

在开发商趋之若鹜、两地块未卖先热的背后，其实还有一层城市远景规划带来的利好因素。鉴湖镇东邻会稽山度假区，西连兰亭，南接平水，北通解放南路，距市中心约１０分钟车程。而根据城市建设规划，解放南路和中兴南路延伸段将设计施工，绍诸高速将在年底开建，加上已经落户的绍兴中专、绍兴警校等科教设施和即将跟进的市政配套，鉴湖镇的地段优势将更加突出。[绍兴市区小偷主要居住地汇总]

据悉，解放南路延伸段１号、２号地块将于近期开拍。两地块的启动开发，意味着城南“南闲功能”的进一步增强，意味着“城市后花园”的打造又将迈出一大步。[房价为什么要跌了?]

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