凄风苦雨挡不住低价诱惑 穗三盘引来八方买家

“花生”二期现场沸腾的人群让开发商的担心化为乌有。黄涛摄

“花生”二期客户群有所改变。黄涛摄

时代花生：低价招徕确实有效

上周六，时代花生二期正式对外发售。花生刚开盘时，创造了广州楼盘营销的佳话，时至今日，在楼市低迷的当前，二期的发售能否同样引起消费者的关注呢？带着这个疑问，记者在花生二期发售当天来到销售现场。

广州这几天骤然降温，小雨不断。阴雨天气也让开发商对开盘当天的表现表示担忧。一位内部人员也毫不掩饰地对记者表示，“糟糕的天气情况让他很紧张”。不过，当26日正式开盘时，现场沸腾的人群不仅让开发商的担心化为乌有，也让记者大吃一惊。记者在早上10时多到达现场的，销售中心门外挤满了正在等待叫号的人，而在销售中心里面也是密密麻麻挤满了人。到11时多的时候，记者看到贴在销售中心墙上的销控表上，已经有70多套单位被预订。

据介绍，花生二期主推A1、A2栋单位，户型是从60～170平方米两房到五房单位。尽管花生打出8800元/m2的广告，但实际上这个价格的单位只有几套，更多的价格还是在11000元/m2左右。从产品来看，如果花生一期更多的是主打“小白领”的话，二期则可以看作是一期的升级产品，因为二期在户型面积上明显要大。开发商也表示，二期针对的客户群体要比一期高一个层次，更多的是偏重三口之家或者三代同堂的家庭。

据了解，花生二期发售当天，整个项目配套的园林和运动设施也基本成型。事实上，当初二期要开卖后，不少人对花生宣称的三分之二的面积做园林和运动设施表示怀疑。随着二期的开放，花生的运动设施也展现出来，标准的游泳池够大够气派，而篮球场、网球场基本建好，足球场在施工中。

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