中小地产企业转向新加坡上市 成功率高成本低

在大批规模化地产企业香港排队上市之际，中小规模的地产企业也开始考虑上市的道路，不过他们的选择更倾向于新加坡。

来自世邦魏理仕的消息，中小企业由于规模较小，选择新加坡上市。该公司估值部称，重庆某房地产企业正在与CBRE估值部合作，为新加坡上市进行物业评估。

最近，SOHO中国在香港上市，募集资金达到128.6亿港元，是继碧桂园之后，集资第二大的内地房地产企业。在香港市场发行IPO已称为大陆房地产企业典型融资模式。据悉，近期准备香港上市的大陆房地产企业数量很多，但这些企业规模较大，在全国许多城市拥有物业。

相比较于香港，新加坡股市更适合于中小企业。新加坡交易所上市标准更符合中国众多企业的融资需求——上市程序简单、上市成功率高、上市成本较低、中国上市公司股票交投活跃，而且新加坡政府鼓励和支持中资上市公司，中国概念股很受当地投资者的追捧，仅2003就有13家中国企业在新交所上市，募集资金近16亿人民币。可以说，新加坡交易所是中国企业、尤其是中小企业和民营企业融资上市的理想之地。

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