房产市场成洗赃钱重要场所全国联网遏制房产暴利

本报前天报道，中央打击商业贿赂以来，本市最大的一起商业贿赂案主犯、原中国农业银行北京市分行科技处处长温梦杰被押赴刑场执行死刑。此人的落马，源于一封举报其在SOHO现代城和阳光100拥有3处豪宅的举报信。以妻子的名字在现代城购买了上千平方米、价值3400万元的三套预售商品房。

8月30日，建设部副部长齐骥在新闻发布会上说:日前有个别楼盘，开盘以后40％的房子卖给了外地人，或购买第二套以上住房的本地人。如此情况下，供需市场不平衡造成房价上涨。

显然，温梦杰就是一个“购买第二套以上住房的本地人”。他这一类人的大肆购房，不仅是造成房价上涨，还强力推动了房地产暴利。利用公权力受贿发财实在是得来全不费工夫，打个电话就有人送转账支票，他们才不怕什么暴利不暴利。

一方面是房价飞涨，房地产暴利惊人，另一方面是高档楼盘供不应求，有人一买几套十几套，我就不明白了:中国真的有那么多富人？40％以上的房子卖给外地人，大多数本地人买不起房子，外地又从哪里冒出来那么多富人？

据我所知，房地产市场与股票市场，都是温梦杰一类人洗赃钱的重要场所。温某受贿的大部分放在南方证券北京方庄营业部的账户，又从这里兑现转存，然后买房去了。假如没有东窗事发，若干年后再把房子卖掉，赃款就洗白了。除了贪官的赃钱，还有不少是不法商人的黑钱，包括境外的黑钱，也进入了这两大市场。现在，赃钱和黑钱不大喜欢往银行里放了，除了利息太低之外，估计与实名制有关系。

相比之下，赃钱、黑钱进入房地产市场比较容易。虽然办理产权证是实名制，毕竟还没有实现全国联网。他在北京、上海、广州买了几套房子，大概还做不到一点击便知。将来也许会解决这个问题。几个房价上涨最快的主要城市先实现联网，相信这是反洗钱工作的重要步骤。

目前，打击赃钱、黑钱进入房地产市场的一个应急办法，可以规定购买二三百万元以上一套豪宅的人，一律出示资金合法来源和完税的证明。反贪、监察部门不用坐等举报，只要挑那些豪华、高档公寓，翻一翻买房人留下的证明，找出线索加以查证，相信收获大大的。对已经购买高档住房的人，可以规定时间、规定地点让他们补交证明。如果我的建议获得采纳，下面还有一个建议，就是可以先选择某些地区试行。我的一个同事说，他住的地方已经成为“二奶小区”，里面住了很多二三十岁的女人，不少人还有孩子。这些女人的“老公”样子很像周边城市的官员，每逢周五晚上来探亲，周日就走了。女人们平时除了无事生非，品头论足，便谈论谁家的“老公”官大车好。我非常愿意把这个重要的线索告诉有关部门，推荐这里为查验购房资金来源的“试点单位”。

齐副部长在新闻发布会上，谈到外地、境外人士购房推动大城市房价上涨时，十分体贴地说:“在这种供求关系下，当地的原住民承受了很高的房价，我们觉得他们有点委屈。”老实说，原住民的委屈不仅仅是承受很高的房价，还承受着心理上难以承受之重。关键的问题，给原住民造成委屈的如果是李嘉诚、比尔·盖茨这样的外地、境外人士，他们的财富进路干净，原住民也算来了点好邻居。假如是赖昌兴、温梦杰这类人来做邻居，与一帮赚了赃钱、黑钱的人相邻为伴，除了加拿大的原住民可能接受，任何城市的原住民都会感到沮丧。由这些人推动的房地产暴利，老百姓不会答应。

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