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荣丰2008：团购，前途漫长需积累经验

————记荣丰2008（非常空间）业主聚会

　　[提要]撰稿：小肯弟2003年11月14日17:55:08发表于荣丰2008（非常空间）业主论坛　　长期以来，业主维权成为牵动广大北京购房者的敏感字眼，而相对于开发商这个强势群体，购房者也通常采用联合的方式尽
撰稿：小肯弟2003年11月14日 17:55:08发表于荣丰2008（非常空间）业主论坛 　　长期以来，业主维权成为牵动广大北京购房者的敏感字眼，而相对于开发商这个强势群体，购房者也通常采用联合的方式尽量弥补那原本就很悬殊的差距。选房的时候可以组织团购，对合同前可以组织集体签约，收房的时候集体验房、收房，甚至入住以后集体采购、集体采购、集体装修……“集体”这个当初随着市场经济的兴起似乎被人们遗忘的字眼，又同样随着市场经济的发展被广大的城市人记起。 　　荣丰2008（非常空间），是北京第一家拥有4.8米层高可加隔层的精装小户型项目，再加上其地理位置优越，前期销售良好，从而吸引了众多年轻人，尤其从事是IT行业工作新一带白领的青睐。 　　他们带有IT人天生的激情，拥有70年代出生的年轻人的活力，具有良好的教育素质和购买能力。共同的需求和条件的便利，使得非常空间的业主的活力在网络上得到了充分的展示，短期内，搜房网荣丰2008（非常空间）论坛里人气飚升。 　　网友在网上利用QQ、论坛等工具集合起来，并成立了“谈判顾问组”——负责整个集体签约的谈判、聘请律师和其他法律咨询工作，“事务组”——负责业主聚会的的会场预定、会员登记、会务安排等日常性事务，“宣传组”——负责扩大业主队伍，到其他房产网站和社区召集业主。在短短两个星期里，加入非常空间业主网上通讯录的准野猪已经从开始的20几个人迅速扩大到110多人，并交纳了会费，用于聚会场地的租用。谈判小组和所聘请的律师代表加入的业主与开发商就合同事宜进行了协商。针对开发商“不签署任何补充协议”的特点，谈判小组正通过协商和谈判争取获得“开发商签署一定承诺”，用一位参与集体签约的业主的话来说就是“我们就是要买个放心，这钱要花的明白，将来住起来也塌实……”。 　　在推选的业主谈判小组于开发商方面的负责人进行第一次沟通后，11月13日晚六点半，小组召开了100多名业主参加的谈判情况通报会，会议上版主公布了第一轮谈判的结果，在场的绝大部分业主对谈判组的辛苦工作表示感谢和慰问。但是，由于各种原因，部分业主表示对第一轮的谈判结果并不满意，并提出自己的质疑和所期望的谈判目标。在一段时间内会场内出现激烈的争论，甚至有业主提出“退房”的要求。最后，在小组代表的解释和说明下，会场气氛恢复平静，业主也逐渐能够理智的提出自己的问题和观点，并且对在场全体业主最关心的5大问题一一做了总结，再次明确了谈判目标，并增选4位业主参与到谈判小组中。 　　据悉，新的谈判小组将继续于开发商方面的领导进行沟通和第二轮协商，很多业主也纷纷表示，届时将会在现场为自己的谈判小组立脚助威。搜房网也将继续进行追踪报道。（完）
责任编辑/sf014
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