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我对团购的看法－玉泉新城总经理庄宗汨

　　[提要]2004年2月18日，玉泉新城房地产开发有限公司总经理庄宗泌做客搜房网，畅谈团购。对于团购给予种种特殊的政策或者是某种特殊的价格，因为我觉得那样对单个购买的客户是不公平的。你说我抵触团购？我也不抵触，大家来我也接待，但是我和大家讲清楚，你们来牵合同或者是这些内容，该签的都签，刚才张大雷先生所讲的，比如说像装修标准，我举个例子，蓝宝国际公寓是精装修的房子，所有装修材料都是进口的，我全部标明产地是哪儿的，标明我的品质，就是我不怕签在合同里，该签我就签，因为我也知道很多发展商这方面不签在里头，这对客户来讲缺乏一种保障，也
2004年2月18日，玉泉新城房地产开发有限公司总经理庄宗汨做客搜房网，畅谈团购。 对于团购给予种种特殊的政策或者是某种特殊的价格，因为我觉得那样对单个购买的客户是不公平的。 你说我抵触团购？我也不抵触，大家来我也接待，但是我和大家讲清楚，你们来牵合同或者是这些内容，该签的都签，刚才张大雷先生所讲的，比如说像装修标准，我举个例子，蓝宝国际公寓是精装修的房子，所有装修材料都是进口的，我全部标明产地是哪儿的，标明我的品质，就是我不怕签在合同里，该签我就签，因为我也知道很多发展商这方面不签在里头，这对客户来讲缺乏一种保障，也就是我们客户真正担心的是这个问题。 当然作为开发商有他开发上的过程，因为我经历过全过程，我知道，在某种时期某个特定阶段，开发商招投标没结束之前，他是不敢给你写这些东西的。但是我想开发商能不能承诺,在某一个时间点你给客户补一个这个协议，如果这个协议没签之前，客户是可以退房子的，也就是给客户个选择的权利和自由，那么客户还会有什么不放心的？所以，我觉得关键是开发商要从自身找问题找毛病，你哪儿没做好没做到，让人家对你如此不放心？然后找律师大家组织团购团结起来大家集体的力量来对抗你，其实没必要。你要做的就是公开化透明化，让大家知道你所有的事情的前提下来做所有的事情，那么在这种心态之下，这个合同你没有什么不敢签和不能签的.我想合同是遵循公平交易的原则，我想广大业主还是有这个分辨力，你不能单方的说我想怎么样就怎么样，开发商也不可能说你想怎么样就怎么样，都要遵循一个公平交易的原则，在这样的基础上把这个合同谈妥的。那么一家一户买房子的对待和一百两百客户集体来买房子是一样的，价格是一样的，合同也是一样的。 当然了，可能在签合同之中，尤其是补充协议的条款当中，不可能一开始想得那么周全那么细致，需要不断的补充，也就是我敢跟提出这个问题的人说，如果他说的问题在理，合情合理，我可以补充在补充协议当中去，如果前面已经签了协议的客户，需要补充这个，我们也会加以补充.其实不补充我们实际做的时候也是一视同仁的，比如说该处理的我们样都会处理。
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