吴京辉：山水在别墅存在着什么特定的价值

我们这期的大话地产主题叫山水别墅席卷京城，我先介绍一下现场的嘉宾，从我正对面的石总开始，石总石海涛，是西山美墅的代理商，这位是德邦驻城的董事长，这位是姜庄湖别墅的总经理杨丕懿，这位是高志，加拿大大宝佳公司的北京总代表，这位是郑总，是山地别墅项目西山公宸。

原起是在于我们在之前的别墅杂志9月号曾经做了一个山水别墅的专题，做完之后也有一些反响，也想通过和各位开发商和设计师重新探讨一下关于山水这一块价值的问题。其中，我们也是做了一些关于山水别墅话题的一些设定，下面我也想请在座的各位针对开发的项目，也谈一谈关于山水在别墅中，他的建造过程和销售过程，到底存在着什么特定的价值，这块我想先请高博士您这儿先阐述一下，因为您这儿一个是在美国和加拿大也曾经参与过很多山水的建筑，还有在国内建筑领域也在做这方面的设计。您看从您自己的理解，从设计的角度。

其实也想接着高总的话说一下，今天来的各位非常有意思，有四个项目，其中两个项目涉及到水，两个项目涉及到山，一个是石总这边的西山美墅，一个是郑总这边的西山公宸，都有西山的概念，再有就是刘振宗那边所带领的亚澜湾，他是朝阳白河的汇集处，杨总他这边姜庄湖也有一个湖的概念，都是牵扯到山和水。我现在想请您四位对自己的项目，从山水这个角度怎么评价您在这里面，作为项目本身，它的特质到底是什么？还有因为毕竟各位全都是在做别墅项目，会对北京市场有一个判断，这里面我们也列了几个题，那么山水对于北京的稀缺性，这可能是所有开发商也好、代理商也好强调的，还有就是怎么利用近山、近水，来把项目做得更成功，看哪位先介绍一下。

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