近来总听人说，股市行情这么好，把房子卖了炒股吧。此话一出，总能得到周围大多数人的赞同。股市前一时期大涨，让不少股民翻身赚钱的同时，也催生了一批卖房炒股的先锋人士，他们用自己敏锐的洞察力，为中国先前的炒楼一族做出了“投资样板”。而这种舍楼市而去的现象，对于楼市又说明了什么呢？

一般来说，普通购房置业者不会考虑卖掉房子去股市搏杀：一是安家为基础；二是风险太大。如果将具有行业冒险精神的投资者称为“炒家”的话，那其实中国楼市对这些炒家的打压和排斥已经从2005年调控之初就开始了。现在看来，炒家撤离楼市有两股风潮，一是调控形成的政策收缩迫使类似温州购房团这样的职业合作炒家撤离；其次就是目前股市形成的利润高地诱使大多数个人投资体的撤离。对此类情况，吴敬琏日前也表示，去年的房地产价格飞涨是过度投机引起的，股市、楼市直接吸引了20万亿元的流动资金，政府只有用政策手段才能抑制过度投机的发生。从行业健康发展的角度来讲，我们需要更多的投资资金撤离楼市，但遗憾的是，无论是宏观调控还是股市利润的诱惑，两股资金撤离楼市的风潮都源起于外部力量，而并非市场本身良性运行中的自然撤离。

此前，房价的快速增长和开发商对项目增值的过分诉求，让更多的人看到了楼市所隐藏的巨大“商机”。像小户型、商铺和车位这些具有明显投资特征的产品也更成了市场追捧的对象。而这种因为少，所以贵，因为需求大，所以价格上涨快的短期市场效应也成为人们盲目投资的主因。合理地说，房地产产品可以作为投资，但更多的是一种理财产品，如果用短期获利的心态去介入，确实不如去股市搏杀。而以往过分诉求项目的增值潜力，实际上就是在有意无意助长对楼市的投资热情，这也是现在卖房炒股折射出来的楼市之痛。