[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到6月25日，武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计15个，其中价格上涨楼盘数为6个，占比40%；价格下跌楼盘数多达9个，占比60%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，截止到6月25日，武汉楼市价格发生波动楼盘总数共计15个，其中价格上涨楼盘数为6个，占比40%；价格下跌楼盘数多达9个，占比60%。
6月9盘降价占比60% 跌千元每平
6月武汉楼市价格发生波动楼盘总数15个，其中涨价楼盘为6个，跌价楼盘为9个。可以看出，6月较上月比，房价波动楼盘个数不相上下，但涨跌盘态势却发生了大逆转。
数据显示，今年上半年，1月武汉涨价盘，25盘上涨，6月涨价盘个数，为6个，而跌价盘，的月份仅为4个，6月跌价盘个数，有9个，首次超过涨价盘个数。
| 武汉上半年房价涨跌榜 | |||
| 月份 | 涨价盘（个） | 跌价盘（个） | 合计 |
| 1月 | 25 | 4 | 29 |
| 2月 | 11 | 4 | 15 |
| 3月 | 16 | 8 | 24 |
| 4月 | 19 | 6 | 25 |
| 5月 | 11 | 4 | 15 |
| 6月 | 6 | 9 | 15 |
| （来源：房天下数据监控中心） | |||
据房天下数据监控中心统计，6个涨价盘中，东湖高新区的名湖豪庭项目，5月房价在6666元/平，到了6月均价上涨为7300元/平，上涨了634元/平，涨幅为9.51%。排在第二的是青山区的中交江锦湾，5月均价为7800元/平，6月均价为8400元/平，上涨了600元/平，涨幅为7.69%。其余的4个涨价项目，新长江香榭澜溪、名城8090、保利海上五月花、观澜高尔夫公馆，均在100-300元/平之间，涨幅较小。
6月武汉楼盘涨跌榜（涨价盘）
| 片区 | 项目 | 6月23日房价 | 5月20日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
| 东湖高新 | 名湖豪庭 | 7300 | 6666 | 634 | 9.51% |
| 青山 | 中交江锦湾 | 8400 | 7800 | 600 | 7.69% |
| 汉阳 | 新长江香榭澜溪 | 3700 | 3500 | 200 | 5.71% |
| 江夏 | 名城8090 | 5800 | 5500 | 300 | 5.45% |
| 江夏 | 保利海上五月花 | 6200 | 6100 | 100 | 1.64% |
| 经开 | 观澜高尔夫公馆 | 7100 | 7000 | 100 | 1.43% |
（来源：房天下数据监控中心）
从跌价盘来看，跌幅整体很小，其中波动副度的是江岸区的武汉天地项目，5月均价在24000元/平，6月均价下降了1000元/平，降幅为4%；其次是东湖高新区的朗诗里程，由于所剩房源不多，5月均价6310元/平，6月下降了330元/平，均价为5980元/平，降幅为5.23%。第三是汉阳绿地中央广场项目，在5月时，均价还在8000元/平，到了6月均价下降为7700元/平，下降了300元/平，降幅为3.75%。
其余的6个项目，比如泰驰伊顿阳光受尾盘影响、武汉绿地城、龙阳1号降幅都在20-200元/平之间，降幅在3.5%以下。
6月武汉楼盘涨跌榜（跌价盘）
| 片区 | 项目 | 6月23日房价 | 5月20日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
| 东湖高新 | 朗诗里程 | 5980 | 6310 | -330 | -5.23% |
| 江岸 | 武汉天地 | 24000 | 25000 | -1000 | -4.00% |
| 汉阳 | 绿地中央广场 | 7700 | 8000 | -300 | -3.75% |
| 江夏 | 泰驰伊顿阳光 | 5600 | 5800 | -200 | -3.45% |
| 汉阳 | 武汉绿地城 | 5800 | 6000 | -200 | -3.33% |
| 蔡甸 | 九坤翰 | 4500 | 4600 | -100 | -2.17% |
| 江汉 | 三金华都二期 | 13700 | 14000 | -300 | -2.14% |
| 经开 | 圣龙国际广场 | 7800 | 7900 | -100 | -1.27% |
| 汉阳 | 龙阳1号 | 8080 | 8100 | -20 | -0.25% |
（来源：房天下数据监控中心）
6月开盘项目中值得关注的是，昔日汉阳地王——九龙仓月玺项目的广告可谓货真价实， “全武汉90%的人不相信！9999元/平方米起”。实际上，该项目在6月1日开盘，多种优惠叠加下的开盘价格甚至低于广告宣传：一套顶层房源售价仅8800元/平方米。
事实上，月湖片区多为高端项目，均价都在12000-14000元/平方米，一江之隔的越秀星汇云锦均价17500元/平方米，九龙仓月玺6月开盘价格9999元起，仍是出乎大家意料之外，九龙仓月玺所在汉阳汉钢中路的月湖B地块于2010年底出让，楼面地价8063元/平，是当年甚至今日的汉阳单价地王，按照正常市场价，房价预计将在14000元/平以上。
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