[摘要] [既沉寂又喧嚣 江城楼市五月不红]被业内寄予厚望的“红五月”，用数据证明它确实有些成色不足。某指数研究院华中分院统计数据显示，2014年5月，武汉住宅成交
被业内寄予厚望的“红五月”，用数据证明它确实有些成色不足。
中指数研究院华中分院统计数据显示，2014年5月，武汉住宅成交12614套，较4月的13842套减少8.9%，也低于去年5月的13307套;5月武汉住宅样本平均价格8362元/平米，较上月降低39元，环比下降0.46%，这是2013年以来武汉房价环比首降。
成交量和房价出现双降，购房者持有浓厚的观望情绪，让武汉楼市看起来有些许沉寂。但在表象的背后，我们看到其并不平静的一面。
政策的变化让购房者不淡定。多个城市默默为限购政策松绑的同时，5月12日，央行在官方网站发布声明，力挺首套房贷。在楼市波动的敏感阵痛期，“央五条”被购房者解读为政策松绑的信号，他们担心房价会随之回到上扬的轨道。
新盘的低价入市让购房者不淡定。5月份，包括中铁建梧桐苑、东湖楚天府在内的12个全新项目低价亮相，成为这个月楼市的驱动力。月初，万科嘉园开盘成交价9000元/平米左右，低于周边竞品价格。本月初开盘的九龙仓月玺，延续了性价比策略。
更多的优惠促销让购房者不淡定。老盘对直接降价顾虑重重，但面对资金回笼压力，房企纷纷通过打折促销、特价房、赠精装、首付分期等多种方式加大优惠力度。同时，夜间开盘、以旧换新、特斯拉助阵等另类营销术让楼市多了些热闹。
沉寂也好，喧嚣也罢，业内人士指出，在最炎热夏天到来之际，房企积极寻找有效对策，楼市温度已临时刻。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
