[摘要] 4月已经过半,江城楼市依旧表现平淡。昨日,有机构发布实时数据显示,4月第二周,武汉新房成交量和成交均价出现不同程度的回落。值得一提的是,主城区单周成交均价为今年以来水平。对此,业内人士表示,不出意外的话,在接下来的几周,武汉商品房市场供应量和需求都将会出现回升。
4月已经过半,江城楼市依旧表现平淡。昨日,有机构发布实时数据显示,4月第二周,武汉新房成交量和成交均价出现不同程度的回落。值得一提的是,主城区单周成交均价为今年以来水平。对此,业内人士表示,不出意外的话,在接下来的几周,武汉商品房市场供应量和需求都将会出现回升。
近期,市场供应结构调整影响了主城区新房成交均价(资料图) (记者曹大鹏摄)
据统计数据显示,在剔除经济适用房及保障房项目后,4月第二周,武汉主城区新建商品住宅成交1582套、日均销售226套,远城区新建商品住宅成交658套、日均销售94套。这意味着,无论是环比还是同比,主城区和远城区新建商品住宅成交量均出现下滑。
此前,楚天金报记者在实地踩盘过程中注意到,4月上旬,武汉新推楼盘主要集中在东西湖、四新、白沙洲等远城区,中心城区仅融侨城单个楼盘有开盘动作。同时,无论是中心区还是远城区,新推楼盘开盘当天的销售率较上个月均有所下滑。以汉阳四新某在售楼盘为例,由于配套尚待完善、蓄客不足、周边楼盘竞争激烈等原因,该楼盘开盘当日销售率仅有三成左右,明显低于上个月60%的平均销售率。
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