[摘要] 本场土拍3宗地块在武汉市政务中心挂牌出让，分别位于武昌区、青山区、洪山区，其中武昌区地块起始楼面地价3899元/平最高；青山、洪山区地块为限价房用地，限价房最高售价分别为5951元/平、5500元/平。
房天下讯 12月24日，武汉国土资源和规划局将以挂牌和招标方式出让33宗地块。这是2013年武汉最后一场土拍，其中招标一宗，现场挂牌出让3宗，网上挂牌29宗，起始价共66亿元。另外有5宗限价地块，分别位于青山及汉阳片区。房天下为您带来现场拍卖，以及网上挂牌土拍的直播，敬请持续刷新页面。
根据现场的实时报道，除195号有两家竞买人之外，其余两宗地块均只有一家，最终三宗地块均以底价成交，共118430万元。
其中，195号由湖北新干洪喜（音译）竞得，楼面地价3901元/平。青山限价地块由武钢集团以底价17690万元拿得，楼面地价1900元/平，限价5951元/平。洪山南湖限价地块由湖北金玉龙时代珠宝首饰有限公司以底价78190万元，楼面地价2800元/平，限价5500元/平。
| 地块编号 | 土地位置 | 净用地面积 (㎡) | 土地用途 | 容积率 | 出让年限 | 起始价(万元) | 成交价(万元) | 楼面地价(元/平) | 竞得单位 |
| P(2013)195号 | 武昌区体育南路 | 7619 | 商服、住宅、交通运输 | 7.59 | 住宅70年 商服40年 | 22550 | 22550 | 3901 | 湖北新干洪喜（音译） |
| P(2013)196号 | 青山区工业二路与市政侧路交汇处 | 26637 | 住宅、商服、交通运输 | 3.5 | 住宅70年 商服40年 | 17690 | 17690 | 1900（限价5951） | 武汉钢铁集团房地产开发有限公司 |
| P(2013)197号 | 洪山区狮子山街王家湾 | 84974 | 住宅、商服、绿地、交通运输 | 3.3 | 住宅70年 商服40年 | 78190 | 78190 | 2800（限价5500） | 湖北金玉龙时代珠宝首饰有限公司 |
24日武汉现场挂牌出让3宗地块详情
小龟山地块起始楼面价3899元/平
P（2013）195号地块位于武昌区体育南路，紧邻武汉地铁2号线小龟山站，规划净用地面积为7619平方米，用地性质为商业、居住、轨道交通设施用地，起始价2.25亿元，起始楼面地价3899元/平。据了解，该地块为武汉地铁集团有限公司储备土地，土地竞得人需将地铁配套设施产权移交武汉地铁集团。
P（2013）195号地块区位
根据规划，该地块项目建筑面积为5.78万平方米，其中居住建筑面积不超过1.73万平方米，轨道交通设施建筑面积约3481平方米。项目所在地华中金融城位于武昌区核心区域，是中南、中北路金融商务集聚带中心节点，也是湖北省行政机构集聚地，区位条件优越。此外，轨道交通2、4号线在此交汇，初步形成了以洪山广场为核心放射状形路网格局，交通条件良好。地块位置属于洪山广场板块，是武昌区房地产实时热门的区域之一，住宅价格远高于武昌区平均价格。
青山红钢城限价房5951元/平
青山区P（2013）196号地块位于青山区工业二路与市政侧路交汇处，净用地面积26637平方米，起始价17690万元，起始楼面地价1897元/平，为住宅与商服用地。该地块地处红钢城商圈，周边配套齐全，商业氛围浓厚，开发条件较好。
P（2013）196号地块项目规划
据了解，该地块项目所建建筑面积中的70183平方米作为限价商品住房，定向销售给青山港、武钢二号明渠综合改造的拆迁还建户，住房销售价格上限为5951元/平方米，且地块内应配建不小于8952平方米公租房。
南湖推限价房用地 限价5500元/平
洪山区P（2013）197号地块位于狮子山街王家湾，净用地面积84974平方米，为住宅与商服用地，起始价78190万元，起始楼面地价2788元/平。该地块位于南湖边，背靠华中农业大学，居住环境良好。南湖区域保利、金地等众多大牌房企项目聚集，大大提高了周边的配套，住宅开发时机成熟。
P（2013）197号地块区位
按照规定，该地块项目建筑面积中3.3万平方米为限价商品住房，定向销售给洪山区文体中心的拆迁还建户，可建限价房套数为255套，住房销售价格上限为5500元/平方米。此外，地块内还将配建用地面积约2700平方米的幼儿园、和公共绿地、社会公共停车位、公共通道等实施。
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