[摘要] 据房天下数据监控中心统计，本周（12.16-12.22）武汉楼市预计将有7盘入市，其中6个住宅项目，1个商铺项目。另外，周末预计入市6盘，均为住宅，其中纯新盘1个，是位于洪山区的世茂林屿岸，另外5盘均为老盘加推。从城区分布来看，本周入市楼盘中，主城区占4个，远城区占3个。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，本周（12.16-12.22）武汉楼市预计将有7盘入市，其中6个住宅项目，1个商铺项目。另外，周末预计入市6盘，均为住宅，其中纯新盘1个，是位于洪山区的世茂林屿岸，另外5盘均为老盘加推。从城区分布来看，本周入市楼盘中，主城区占4个，远城区占3个。
| 本周（12.16-12.22）开盘信息一览 | |||||
| 项目名称 | 区域 | 开盘时间 | 推盘类型 | 户型 | 优惠 |
| 汉口北批发城 | 黄陂 | 12月18日 | 老盘加推 | 针棉服饰城商铺；汉口北1号公馆C、D座45-92㎡ | 商铺认筹3万抵5万;住宅1万抵3万 |
| 万润橄榄城 | 黄陂 | 12月22日 | 老盘加推 | 18、19、20栋一房一厅，33、34、35栋两、三房，47-111平户型 | 暂无 |
| 万科金色城市 | 洪山 | 12月22日 | 老盘加推 | 78-118平米 | 2万抵3万 |
| 世茂林屿岸 | 洪山 | 12月21日 | 纯新盘 | 高层住宅主推83-119平米，别墅主推120-163平米 | 洋房6千元享3万元优惠，别墅1千元享1万元优惠 |
| 新城春天里 | 汉阳 | 12月22日 | 老盘加推 | 10栋80-103㎡房源 | 5千享3万再惠95折 |
| 清江山水 | 东湖高新 | 12月22日 | 老盘加推 | 62-64号楼81—116平米 | 5000抵35000 |
| 武汉中国健康谷 | 蔡甸 | 12月22日 | 老盘加推 | 11#、12#、19#、22#的69-139的电梯洋房以及阅湖高层新品 | 1万抵3万 |
刚需盘加大优惠力度抢客 存抵折扣花样繁多
据房天下数据监控中心统计，12月第二周，武汉楼市供应方热情依然，全市共有13个楼盘开盘加推，所推房源三环内多为90平及其以下的中小户型，而三环线以外则以低密度花园洋房为主。本周预计7盘入市，环比减少近一半。
另外，从优惠情况看，虽然推盘量相对减少了，但楼市的让利促销力度却有加大之势，对于购房者而言，年底或许是个不错的淘房机会。从具体项目来看，万科金色城市推出2万抵3万的优惠，世茂林屿岸推出存6千享3万优惠，新城春天里则打出5千存3万再享95折的优惠，清江山水推了5千抵35000的折扣，武汉中国健康谷也打出了1万抵3万的优惠。
从区域分布来看，洪山和黄陂各有2盘推出，汉阳、东湖高新、蔡甸各有1个盘入市。另外，从推盘户型和房源均价来看，本周武汉楼市依然以刚需项目为主，世茂林屿岸价格待定，主推83-119平住宅；万科金色城市目前均价为7900元，从今年年初至今上涨了800元，主推78-118平户型；新城春天里主打80-103平刚需户型；清江山水目前均价在8600元，主推户型81-116平户型。
年底楼市再传调控风声 开发商提前抢入市
房天下数据监控中心显示，截止12月19日，12月实际开盘项目已经达到了24个，而在11月底调控政策出台前，预计开盘楼盘仅为30个。业内人士表示，由于汉七条的出台，未来楼市政策不甚明朗，有传言新一轮楼市调控将在近期出台，因此不少楼盘提早了自己的预期开盘时间。
“武汉近期或将收紧公积金政策，很有可能认房又认贷。这对于楼市的影响将远大于二套房首付的提高。”一位不愿透露姓名的开发商表示。与此同时，也有不少购房者表示，置业顾问和中介纷纷透露出公积金政策即将做出调整的信息，希望购房者赶紧出手。
对此，业内人士普遍认为，政策调控器，短期内市场降温成必然，楼市也将进入拉锯战，但谈房价拐点还为时过早，特别是“汉七条”中关于增加供应、购房资格审查等的执行力度，将成为影响市场下一步走势的关键。
万科金色城市效果图
物业地址：武汉洪山区白沙五路1号（武昌南·三环内·白沙高架旁）
售楼地址：武汉市洪山区白沙五路1号（武昌南·三环内·白沙高架旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50726
价格：待定
动态：万科金色城市2、3房仅约6600元每平米起，带装修；2万抵3万，火爆认筹中，到访送好礼。三环内，长江边，华师、育才已开学，武商量贩拟年内开业。本周末开盘，主推2A、3B、3C 户型，敬请关注。
万润橄榄城效果图
物业地址：武汉黄陂盘龙城经济开发区巨龙大道与宋岗一路交汇处（管委会附近）
售楼地址：武汉市盘龙城经济开发区巨龙大道与宋岗一路交汇处（管委会附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69323
价格：均价5000元/平方米
动态：万润橄榄城将于12月22日开盘，推出18、19、20栋一房一厅房源，33、34、35栋两、三房房源，47-111平户型；认筹1万抵6万！8、9、10栋75平-118平房源开盘在售，均价5000元/平。一期少量房源在售。敬请关注。
世茂林屿岸效果图
物业地址：武汉洪山区街道口南文化大道旁（虹桥家园附近）
售楼地址：洪山区街道口南文化大道旁（虹桥家园附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 81575
价格：待定
动态：世茂林屿岸预计12月21日首次开盘，一期主推临湖小高层和叠拼别墅，18层高层住宅主推83-119平米，别墅主推120-163平米。观湖非毛坯电梯洋房6千元立享3万元优惠，一线观湖别墅1千元立享1万元优惠敬请关注！
世茂林屿岸效果图
物业地址：武汉汉阳江堤中路与江欣苑路交汇处（武汉市动物园附近）
售楼地址：武汉市江堤中路与江欣苑路交汇处（武汉市动物园附近）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 83931
价格：均价7900元/平方米
动态：新城春天里现在买现在住！最后的现房房源预计12月22日开盘。内环80-103㎡湖景现房，5千享3万再95折，LED电视等六重礼。 新城春天里9期【花镜湖】与10期【花屿湖】已开盘在售，5千享3万再惠95折！20套80-103㎡典藏湖景准现房7999元每平封顶，钜惠放送，热抢仅限本月！ 新城春天里8期【花千树】80-103㎡湖景华宅10月5日开盘劲销80%，购房可参加抽黄金活动！ 其他房源认购5000享95折优惠及可以参加抽黄金活动。敬请关注！
清江山水效果图
物业地址：武汉东湖高新区光谷软件园中路10号（南湖大道与民族大道交汇处东行200米）
售楼地址：武汉市东湖高新区光谷软件园中路10号（南湖大道与民族大道交汇处东行200米小区中心）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54540
价格：价9200元/平方米
动态：清江山水预计12月底将推出四期瞰湖园85-112平房源，5000抵30000，预计封顶价9200元/平，另在售3.1期81-116平高层，5000抵35000，均价8600元/平；1.3期142-184平洋房，5000抵50000，均价10500元/平，敬请关注。清江山水小区人工湖项目正在扩展施工中。
汉口北批发城效果图
物业地址：武汉黄陂盘龙城经济开发区刘店村滠口村
售楼地址：盘龙城经济开发区刘店村滠口村
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59261
价格：价30.00万元/套
动态：汉口北批发城预计12月18号开盘，针棉服饰城商铺认筹3万抵5万，首付8万起，总价15万起；汉口北1号公馆C、D座12月18日开盘，主推45-92㎡，总价25万起，认筹1万抵3万。目前在售70平米左右房源，价格为30-50万/套，一次性付款98折。敬请关注。
武汉中国健康谷效果图
物业地址：武汉蔡甸王家湾以西汉阳大道与五贤路交汇处（铁铺站旁）
售楼地址：武汉市王家湾以西汉阳大道与五贤路交汇处（铁铺站旁）；汉阳大道麒麟路临时营销中心
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26216
价格：均价5200元/平方米
动态：武汉中国健康谷现主推11#、12#、19#、22#的69-139的电梯洋房以及阅湖高层新品，VIP护照限量申请，一万抵三万认筹倒计时中，预计2013年12月22日加推。敬请关注。一期11月9日盛大开盘，主推3#、4#、5#、6#约100-185平五层电梯洋房，均价为7000元/平方米，20#21#的69-158平阅湖高层，均价为5200元/平方米，社区公园 已经开放。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
