[摘要] 据房天下数据监控中心显示， 10.8-10.13期间，武汉楼市新建商品房成交4106套，环比增加81.2%，其中住宅成交3530套，环比上涨72.03%，同比上升4.16%。
房天下讯 据房天下数据监控中心显示， 10.8-10.13期间，武汉楼市新建商品房成交4106套，环比增加81.2%，其中住宅成交3530套，环比上涨72.03%，同比上升4.16%。
上周成交4206套环比涨8成 日均卖房586套
十一黄金周期间，武汉楼市以成交1844套创6年新高的成绩，延续了火热的金九热潮，带来了分量十足的银十。上周，武汉楼市依然火热。
据房天下数据监控中心显示，10.7-10.13期间，武汉新建商品房成交4106套，环比上涨81.28%，成交面积为402679.35平方米，环比上涨77.32%；新建商品住宅成交3530套，环比上涨72.03%，同比上升4.16%，成交面积为354558.74平方米，环比上涨5.13%，同比上升67.71%；商业成交264套，环比上涨218.07%，成交面积为20397.68平方米，环比上涨205.59%；写字楼成交220套，成交面积为17166.13平方米；
（数据来源：房天下数据监控中心）
9月最后一周，24盘入市，十一期间，6盘入市，上周末5盘入市……连续不断新增的供应量是刺激成交不断上扬的主要原因之一。截止到13号，武汉楼市共成交了5224套住宅，本月住宅成交量能否继续突破1.3万套大关值得关注。
| 10.7-10.13每日新建商品房交易数据 | ||||
| 日期 | 商品房成交套数（套） | 商品房成交面积（㎡） | 住宅成交套数（套） | 住宅成交面积（㎡） |
| 2013/10/7 | 345 | 33612.3 | 316 | 31784.22 |
| 2013/10/8 | 632 | 60234.45 | 517 | 51390.12 |
| 2013/10/9 | 559 | 57623.5 | 465 | 46894.56 |
| 2013/10/10 | 577 | 56580.53 | 488 | 48842.73 |
| 2013/10/11 | 580 | 57046.86 | 508 | 51300.24 |
| 2013/10/12 | 659 | 64882.79 | 576 | 58150.44 |
| 2013/10/13 | 754 | 72698.92 | 660 | 66196.43 |
| 总计 | 4106 | 402679.35 | 3530 | 354558.74 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
与此同时，据武汉房管局数据显示，今年上半年武汉累计新增供应住宅58545套，而成交套数达74068套。三季度住宅成交量高达40505套，成交量增速度已超过供应量，且200多个在售住宅项目，涨多跌少，由此可见武汉楼市需求依然十分旺盛。
日光盘抢购潮再现银十 整体去化近7成
上周有5个项目开盘，累计新推房源1012套，去化率为68%，较上周增加16个百分点。位于武昌区的百瑞景中央生活区共推出186套房源，成交均价为12500元/平方米，主推户型为87-110㎡房源，由于项目地理位置较好，本次所推户型设计合理，前期蓄客充足，开盘当天所推房源全部售罄，表现突出。
位于四新的热盘广电兰亭时代共计推出500多套房源，成交均价为7500元/平，当天还推出2千抵2万和1万抵3万的购房优惠，同时，房源户型从72-129㎡ 不等，类型多样，也吸引了很多购房者，当天去化超7成。
而位于蔡甸的海天幸福小城当天推出142套房源，也取得了近7成的去化成绩；位于江岸区的晋合金桥世家共推出60多套房源，成交均价为14250元/平米，虽然本次所推户型普遍面积较大，当天仍取得去化过半的成绩。整体而言，本周开盘整体表现良好。
统计局:9月CPI同比上涨3.1% 居住价格同比上涨2.6%
汉阳区住宅卖 东湖高新洪山区紧随其后 
汉阳区住宅卖 东湖高新洪山区紧随其后
在上周成交中，汉阳区以509套住宅的成交量位列榜首，东湖高新区、洪山区以微弱劣势紧随其后。房天下高级分析师亚麻分析到，三个片区成交领先正是武汉楼市当下的真实反映。
“相比于汉口和武昌，汉阳的住宅在价格上面具有的优势，虽然现在交通、配套等方面还有待改善，但是地铁3、4、6号线的规划建设以及王家湾、钟家村商圈的日益发展，武汉领馆区的建设等诸多有利条件还是让购房者都倾心于此，尤其是四新地区，目前的价格基本在7000-7500元/平，对于购房者而言仍然是很吸引力的。”房天下高级分析师亚麻说到。
同时，亚麻还分析到，目前光谷片区可谓是武汉楼市热度的一个片区，关山大道某楼盘开盘均价过万，三环附近某楼盘房价一年从6300涨到7500元……尽管片区房价一路看涨，但仍然挡不住购房者的追求步伐。从10月份下半月将开的纯新盘来看，光谷片区数量众多，相信届时还将会有一场片区之间的“楼市大战”。
| 10.7-10.13武汉新建商品住宅统计 | |||||
| 区域 | 9.30-10.6成交套数 | 10.7-10.13成交套数 | 环比 | 占比 | 增加套数 |
| 汉阳区 | 318 | 509 | 60.06% | 14.42% | 191 |
| 东湖高新区 | 434 | 498 | 14.75% | 14.11% | 64 |
| 洪山区 | 309 | 495 | 60.19% | 14.02% | 186 |
| 黄陂区 | 252 | 386 | 53.17% | 10.93% | 134 |
| 东西湖区 | 124 | 247 | 99.19% | 7.00% | 123 |
| 新洲区 | 92 | 211 | 129.35% | 5.98% | 119 |
| 江岸区 | 100 | 209 | 109.00% | 5.92% | 109 |
| 武昌区 | 84 | 179 | 113.10% | 5.07% | 95 |
| 江夏区 | 79 | 159 | 101.27% | 4.50% | 80 |
| 蔡甸区 | 58 | 152 | 162.07% | 4.31% | 94 |
| 汉南区 | 51 | 145 | 184.31% | 4.11% | 94 |
| 硚口区 | 26 | 121 | 365.38% | 3.43% | 95 |
| 经开区 | 38 | 113 | 197.37% | 3.20% | 75 |
| 江汉区 | 80 | 88 | 10.00% | 2.49% | 8 |
| 青山区 | 7 | 18 | 157.14% | 0.51% | 11 |
| 汇总 | 2052 | 3530 | 72.03% | 1478 | |
（数据来源：房天下数据监控中心）
主城区成交2504套 占比近六成
在汉阳、东湖高新、洪山区的齐齐发力下，上周武汉楼市主城区成交量为2504套，相比前一周增加了1493套；远城区成交1602套，比前一周增加了830套。占比方面，主城区成交量占比60.98%，而远城区占比39.02%。
| 区域 | 成交套数 | 成交面积 |
| 主城区 | 2504 | 239213.57 |
| 远城区 | 1602 | 163465.78 |
| 汇总 | 4106 | 163465.78 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
统计局:9月CPI同比上涨3.1% 居住价格同比上涨2.6%
武昌区商业成交居首 写字楼成交接近翻2倍
武昌区商业成交居首 写字楼成交接近翻2倍
据房天下数据监控中心统计，武昌区商业成交43套居首。除新洲区成交下降50%以外，其余14个区域成交套数均全线上涨。
| 10.7-10.13武汉商业成交情况 | |||||
| 区域 | 9.30-10.6成交套数 | 10.7-10.13成交套数 | 环比 | 占比 | 增加套数 |
| 江岸区 | 11 | 31 | 181.82% | 12.35% | 20 |
| 江汉区 | 0 | 4 | 400% | 1.59% | 4 |
| 硚口区 | 1 | 5 | 400.00% | 1.99% | 4 |
| 汉阳区 | 2 | 35 | 1650.00% | 13.94% | 33 |
| 青山区 | 0 | 6 | 600% | 2.39% | 6 |
| 武昌区 | 27 | 43 | 59.26% | 17.13% | 16 |
| 洪山区 | 26 | 37 | 42.31% | 14.74% | 11 |
| 东西湖区 | 3 | 34 | 1033.33% | 13.55% | 31 |
| 东湖高新 | 4 | 9 | 125.00% | 3.59% | 5 |
| 经开区 | 1 | 1 | 0.00% | 0.40% | 0 |
| 江夏区 | 2 | 35 | 1650.00% | 13.94% | 33 |
| 黄陂区 | 0 | 6 | 600% | 2.39% | 6 |
| 蔡甸区 | 0 | 9 | 900% | 3.59% | 9 |
| 新洲区 | 6 | 3 | -50.00% | 1.20% | -3 |
| 汉南区 | 0 | 6 | 600% | 2.39% | 6 |
| 汇总 | 83 | 264 | 218.07% | 181 | |
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计，上一周武汉新建写字楼成交220套，相比前一周增加了146套，涨幅197.30%，成交面积为17166.13平方米，涨幅261.84%。东湖高新区写字楼成交47套，继续领跑武汉写字楼市场。
（数据来源：房天下数据监控中心）
统计局:9月CPI同比上涨3.1% 居住价格同比上涨2.6%
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