[摘要] 眼下，正值在一年一度的婚房置业季，婚房置业再次成为大众关注的热门话题。购房者购置婚房的意向如何？大家怎样看待婚姻和房子的关系？对婚房的价格承受能力是多少？与此同时，新国五条横空出世，开发商们如何应对，武汉婚房市场面临着怎样的机遇和挑战？房天下本期大话地产为您深度解析2013年武汉的婚房市场。
编者按：根房天下《2013年购房者心态扫描》调查结果显示，从客户购房目的来看，结婚用房占比62.46%，买房自住占比22.96%，投资置业占比14.58%。其中，超7成被调查者认为有房才能结婚。
眼下，正值在一年一度的婚房置业季，婚房置业再次成为大众关注的热门话题。购房者购置婚房的意向如何？大家怎样看待婚姻和房子的关系？对婚房的价格承受能力是多少？与此同时，新国五条横空出世，开发商们如何应对，武汉婚房市场面临着怎样的机遇和挑战？房天下本期大话地产为您深度解析2013年武汉的婚房市场。
保利心语项目经理晏莹
保利心语项目经理晏莹在本次讨论中提出，如今的国五条只是从2010年到现在的一个政策总结而已。她说：“从国五条开始到现在各地政府也有所响应，各地响应都比较片面，比如很多地方都是从收紧公积金开始，武汉从3月10日开始。”但是在她看来，这些对于保利心语的营销来说影响不是很大：“保利心语去年是武汉市销售第二名，今年我们从1月到3月一直到现在每个月的销量较去年同期相比至少提升了30%，我们现在每月可以卖出300套房子了，我们的客户用公积金不算太多，所以没什么影响。”
不过，晏莹提醒到，武汉从2012年7月开始，在江岸区就有试点房产税。她说：“所有线下的工作都做好了，就等政府一声令下来进行线上的执行。”因此，她认为现在是比较好的购房时机，趁政策还未落地，赶紧买房比较明智。
晏莹介绍到，保利心语在武汉已经度过了七个年头了，作为武昌的一个楼盘，在南湖片区也是首屈一指，项目在三月开盘时推出了170多套房子全部卖光，大部分客户都是需要在武汉买房落户的外地人；另外，还有一部分客群是中南街道口、洪山写字楼中的白领精英，对南湖有深厚情结的；还有部分的客群主要来自事业单位。
最后，晏莹认为买房一步到位比较好，她说：“所谓的一步到位不是说一开始就买120平米以上的大房子，其实90平米左右的产品也有功能性比较强，可以包含小孩房、客房、主卧，现在的小年轻喜欢紧凑一点的户型，小家会比较温暖一点，同时也可兼顾各种需求，即使住到30、40岁都没有问题，就不存在换房的问题。”
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