[摘要] 截止2013年1月5日除洪山向阳部分地块未公开出让，黄浦等4个地块以其它形式实施城中村改造外，其余51个城中村地块均已挂牌成交。据记者了解，武汉市二环线内共有147个城中村，涉及总人口35.66万人，土地总面积21381.82公顷，相当于武汉市规划中2020年建成区面积的1/4。
房天下讯 近日，一则武汉千万富婆当环卫工的新闻备受关注，城中村改造之下，曾经的村民一夜暴富的例子比比皆是，这也从侧面反映了武汉城中村改造的步伐。截止2013年1月5日除洪山向阳部分地块未公开出让，黄浦等4个地块以其它形式实施城中村改造外，其余51个城中村地块均已挂牌成交。据记者了解，武汉市二环线内共有147个城中村，涉及总人口35.66万人，土地总面积21381.82公顷，相当于武汉市规划中2020年建成区面积的1/4。
早在2009年，武汉市全面启动对全市城中村的改造建设。武汉市政府在当年2月出台的《关于进一步加快城中村改造建设工作的文件》要求在2011年年底前，完成二环线内56个城中村综合改造任务。而这个任务在2012年终于接近尾声。
截至目前，除洪山向阳部分地块未公开出让，黄浦等4个地块以其它形式实施城中村改造外，其余51个城中村地块均已挂牌成交。回顾2012年，众多品牌企业将城中村地块收入囊中，不仅有福星惠誉继续参与，更多品牌企业如金地集团、融侨、保利、名流置业等，亦纷纷试水城中村项目，武汉城市化进程或将提速。
据中指研究院华中分院数据显示，2012年武汉累计推出地块287宗，土地供应总面积1704万平方米，同比增加22.21%。住宅类用地占据主导地位，居住用地供应占比，推出214宗，累计供应1461万平方米，占总供应量的86%；商服用地推出70宗，供应面积占比13%。工业类用地仅推出3宗，供应面积占比仅为1%。2012年，武汉市累计成交249宗土地，成交面积1500.47万平方米，与去年同期相比增加47.87%，土地出让金额为895.66亿元。
2013年1月5日首次拍卖中，10宗城中村用地顺利出售，福星惠誉40亿连拿三宗地。福星惠誉作为武汉城中村改造的“专业户”，在2012年的最后一次土拍中以13.7亿拿下了常青贺家墩地块。加上之前福星惠誉所拿的贺家墩、杨汊湖、姑嫂树等城中村地块，常青片区城中村地块大部分被福星惠誉所拿下。
2012年6月27日，名流置业发布公告称，为保障公司在武汉地区的中长期发展需要，公司董事会提请股东大会授权公司参与武汉长丰村“城中村”改造项目，预计总投资不超过65亿元人民币，其中2012年计划投入约20亿元。
消息一出，业界哗然，业内将名流这一堪比豪赌的行动形容为“蛇吞象”。毕竟，一个总资产108亿的地产企业要用超过半壁江山的老本玩转一个大项目，如不成功，代价巨大。尽管城中村改造存在风险，但2012并没有影响到品牌房企涉足城中村改造。光谷、白沙洲、后湖等地成为开发商的开发热土。
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