[摘要] 在12月25日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部（住建部）部长姜伟新在作报告时，首先提到的是保障房。
在12月25日举行的住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部（住建部）部长姜伟新在作报告时，首先提到的是保障房。
综合新华社和中广网消息，2013年保障房建设有四大看点：计划基本建成460万套、新开工600万套；配套设施建设将被摆在“更加突出的位置”；强调保障房信息公开；地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。
值得注意的是，保障房闲置现象数度出现在新华社会后的通稿中：“一些地方保障房配套设施建设没能及时跟上，部分地方保障性住房建成后不能及时投入使用”，“部分地方在制定保障房建设和配置计划时，较少考虑非户籍常住人口的需求，出现保障房闲置与住房困难人群并存的局面”。
保障房开工目标调降
“努力完成城镇保障性安居工程基本建成460万套、新开工600万套的任务。”姜伟新25日提出了2013年保障房建设的目标。
外界注意到，这两个指标均低于2012年的目标。住建部此前设定2012年新开工700万套以上，基本建成500万套。截至10月，这两项指标均已提前达标。
据姜伟新介绍，2013年600万套的建设任务是在各地申报基础上，住建部会同有关部门确定的。
按2011年公布的计划，到2015年，中国计划新建保障性住房3600万套，覆盖面达到20%左右。
来自住建部的数据显示，2008年至2012年，共开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房超过3000万套，基本建成1700万套以上。其中，2010年开工590万套，基本建成330万套；2011年，开工1043万套，基本建成432万套。
推进廉租房公租房并轨
在保障性住房大规模推进过程中，一些地方保障房配套设施建设没能及时跟上，部分地方保障性住房建成后不能及时投入使用，成为近年来保障性住房建设中的突出问题。
针对这一问题，姜伟新说：“明年要把加快配套设施建设摆在更加突出的位置，努力做到配套设施建设与保障房工程本身同步规划、同期建设、同时交付使用。”
另外，住建部还要求明年继续抓好公平分配和入住后管理工作，探索创新保障性住房建设和管理机制。
姜伟新说：“推进廉租房与公共租赁房统筹建设并轨运行，完善经济适用住房调节机制，引导社会资本以股权投资方式参与公共租赁住房的建设和运营。”
相当一部分县信息不透明
保障性住房信息公开，是外界关心的另一问题。
据姜伟新介绍，今年住建部抽查了113个市县的保障房信息公开情况，有相当一部分县做得不好。2013年还要继续抽查100个城市。
姜伟新说：“今年抽查不合格的城市明年还要继续抽查，抽查不合格的城市将被公布。”
据了解，住建部要求公开的住房保障信息内容包括年度建设计划的任务量、项目清单和进度、已开工和已竣工项目基本信息；已申请登记保障对象名册和保障性住房批次分配对象信息；保障性住房待分配房源情况和保障性住房批次分配房源信息；分配结果信息和退出情况信息等。
外来务工者纳入保障范围
当前，中国正处于城镇化加速阶段，在编制保障性住房规划的时候，把非户籍常住人口作为考虑因素，是个不容忽视的问题。
眼下，部分地方在制定保障房建设和配置计划时，较少考虑非户籍常住人口的需求，出现保障房闲置与住房困难人群并存的局面。
住建部要求，明年地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。
包括京沪在内的部分城市已展开尝试。据人民日报12月25日报道，近日北京发布两个公租房项目配租公告。其中，北京的公租房项目燕保·京原家园，不但首次试点跨区配租，其中的118套房源，还将面向符合公租房申请条件并已通过公租房备案的外省市来京工作家庭配租。换句话说，这是“外地人”在京首次享受公租房待遇。
上海则早在2010年发布的《本市发展公共租赁住房的实施意见》中，即已将“持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”的外地户籍人员，纳入公租房供应对象。
明年城镇保障房任务建460万套 新开工600万套 新华视点
记者25日从住房城乡建设部获悉，明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。
住建部：我国城镇人均住房面积达32.7平米 央视网
11月12日，十八大新闻中心举办第四场记者招待会。住房城乡建设部部长姜伟新透露，截至2011年，我国城镇人均住房建筑面积32.7平方米，农村人均住房面积36.2平方米。
据姜伟新介绍，2002-2011年，商品房累计竣工面积超过46亿平方米。城镇人均住房建筑面积从2002年的24.5平方米提高到2011年的32.7平方米。新建住房质量明显提高，内外部配套设施更加完备，住房品质不断提高。
2008-2012年，中央累计安排农村危房补助资金731.72亿元，支持1033.4万户贫困农户改造危房。数千万的农村困难群众已经告别了破旧的泥草房、土坯房等危房，许多农村家庭都建起了新房。农村人均住房面积由2002年的26.5平方米提高到2011年的36.2平方米。
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