[摘要] 按相关规定，对未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售的，房管部门将责令限期整改，记入房地产信用档案，并可暂停商品房网上签约。对拒不整改的，将依法从严查处，直至取消其开发企业资质。
地产商领取预售证后，按规定应在10天内开盘。而记者昨天调查发现，至少有5个楼盘手持9月份领的预售证，至今都还迟迟不开盘，明显违反我市商品房预售管理规定。
为避资金监管
9月的武汉楼市，突然刮起了“抢开盘风”，市房管局公开信息透露，整个9月份领到预售证的房产项目多达118个，创下今年单月发证纪录。
开发商蜂拥抢领预售证背后，是一项新政策即将实施。从10月1日起，新领到预售证的开发商，其大概三成资金将被政府监管。这对于现金为王、滚动开发的开发商来说，无疑套上了“紧箍咒”。在此情况下，近百个楼盘在9月份抢领预售证，以图避开资金监管，抢先回笼资金。
“领证”太仓促 楼盘陷“开盘难”尴尬
据了解，在“抢证大军”里，事实上一些楼盘并没有做好开盘的准备。业内人士透露，之前一些楼盘即便达到预售条件，一般要等到认筹数量差不多，才会申领预售证。而9月份一些楼盘突击领证后，面临的尴尬是“蓄客量”不足，如果10天内开盘势必就是“开门黑”。
一楼盘销售负责人说，“抢领证”打乱了不少楼盘的销售步骤，有的样板间来不及装，有的连售楼部都没修好，就领了预售证，前期认筹的客源很是不足。
抢领预售证迟迟不开盘 或将被取消开发企业资质
按相关规定，对未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售的，房管部门将责令限期整改，记入房地产信用档案，并可暂停商品房网上签约。对拒不整改的，将依法从严查处，直至取消其开发企业资质。
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