房天下讯 武汉市2012年第十二次土地拍卖推出26宗地，5宗地块因无人报价而流拍，其余21宗地成交金额达40亿，仅位于汉南的1宗地块参与竞拍。除洪山区与江岸区塔子湖5宗城中村地块之外其余地块均为蔡甸、新洲、江夏、黄陂远郊地块。
备受关注的塔子湖两宗地块，均由武汉塔子湖置业有限公司以底价成交。与前两次所推塔子湖地块不同的是，此次这两宗地均为城中村改造用地。其中，P(2012)144号的江岸区塔子湖村A包成交价128780万元的总价竞得，楼面地价1903元/平，P(2012)145号的江岸区塔子湖村B包成交价65530万元，楼面地价也为1903元/平。而此前，在11月1日的土拍上，由广州鸿景房地产竞得塔子湖楼面地价为3717元/平。
江岸区塔子湖村A包
江岸区塔子湖村B包
汉南地块竞拍激烈
另外三宗城中村地块均属于洪山区，两宗位于白沙洲，1宗位于南湖，均以底价成交。位于洪山区南湖东亭村的P(2012)146号地块武汉洪荣物业以7.2亿底价成交，楼面地价2118元/平米，成为此次土拍中楼面地价的地块。
白沙洲近两年成为开发商争相进驻的热门板块，万科、福星惠誉、佳兆业已经安营扎寨，前不久华润以6.46亿在白沙洲连续拍下两宗地块。此次土拍中洪山区红霞村两宗地块分别由嘉顺房地产以3.32亿、武汉军茂置业有限公司以5.92亿竞得，楼面地价均不超过1300元/平米。
值得关注的是，本次土拍中参与竞拍的地块位于汉南区纱帽街兴城大道以东、纱帽正街以南的地块，起拍价3000万，最终成交价为6210元/平米，楼面地价1303元/平米，属于商住两用地块，由武汉暴雨（音译）置业竞得。据记者了解，汉南区未来3至5年将投资400多亿元，打造一个生态宜居、产城一体、具有浓郁欧洲风情的现代新城——汉南新城(欧洲风情小镇)。这在一定程度上增强了房企布局汉南的信心。
12月4日，28宗地块将再集中推出，塔子湖再推地块，郊区地块也将再次集中推出，房天下届时将直播土拍，敬请关注！
| 地块编号 | 土地位置 | 总用地面积（㎡） | 净用地面积（㎡） | 土地用途 | 成交价(万元) | 楼面地价(元/平) | 竞得单位 |
| P(2012)142号 | 洪山区红霞村A包 | 129672 | 居住 | 33200 | 1300 | 嘉顺房地产 | |
| P(2012)143号 | 洪山区红霞村B包 | 168785 | 居住 | 59200 | 1280 | 武汉军茂置业投资有限公司 | |
| P(2012)144号 | 江岸区塔子湖村A包 | 170158 | 居住、商业服务业 | 128780 | 1903 | 武汉塔子湖置业有限公司 | |
| P(2012)145号 | 江岸区塔子湖村B包 | 88617 | 居住、商业服务业 | 65530 | 1903 | 武汉塔子湖置业有限公司 | |
| P(2012)146号 | 洪山区东亭村 | 87226 | 居住 | 72000 | 2118 | 武汉洪荣物业 | |
| P(2012)150号 | 新洲区邾城街城东村 | 2138.05 | 1049.6 | 商业、居住 | 150 | 400 | 湖北创荣置业 |
| P(2012)151号 | 新洲区阳逻街余岗村 | 2758.14 | 2758.14 | 公共设施营业网点 | 560 | 4100 | 中石油 |
| P(2012)152号 | 新洲区邾城街城东村、向东村 | 7193.93 | 6142.63 | 居住 | 785 | 360 | 湖北创荣置业 |
| P(2012)153号 | 新洲区阳逻街军安路225号 | 2000 | 1739.78 | 商业 | 350 | 湖北洪宏程建设 | |
| P(2012)154号 | 新洲区邾城街城东村 | 3794.7 | 3410.31 | 居住 | 495 | 703 | 湖北创荣置业 |
| P(2012)155号 | 新洲区邾城街风鸣里16号 | 1629.67 | 1629.67 | 居住 | 270 | 552 | 吴灵芝 |
| P(2012)156号 | 汉南区东荆街马影河大道南侧 | 44966.3 | 30818.9 | 商服 | 3700 | 430 | 武汉国通置业 |
| P（2012）157号 | 汉南区纱帽街兴城大道以东、纱帽正街以南 | 16167.5 | 10590.5 | 商住 | 6210 | 1303 | 武汉暴雨置业有限公司（音） |
| P（2012）159号 | 汉南区纱帽街程家山路 | 8063.55 | 6146.4 | 商服 | 930 | 435 | 武汉永丰房地产 |
| P（2012）160号 | 汉南区纱帽街纱帽正街 | 52382.9 | 40292.9 | 商住 | 6660 | 430 | 武汉鼎顺置业 |
| P（2012） 161号 | 江夏区世纪大道以南 | 19737.3 | 19737.3 | 商业 | 4445 | 800 | 武汉江南春置业 |
| P（2012） 162号 | 江夏区世纪大道以南 | 30990.1 | 24659.2 | 居住 | 5695 | 505 | 武汉江南春置业 |
| P（2012） 163号 | 江夏区世纪大道以南 | 34019 | 34019 | 商业 | 7675 | 680 | 武汉江南春置业 |
| P（2012） 164号 | 江夏区大桥新区红旗村 | 12645.3 | 12645.3 | 商业、居住 | 1700 | 武汉天道置业有限公司 | |
| P（2012） 166号 | 蔡甸区沌口街洪山村 | 2528.9 | 2528.9 | 居住 | 870 | 1600 | 武汉新酒房地产 |
| P（2012） 167号 | 蔡甸区蔡甸街蔡甸、齐联村 | 5459 | 5459 | 居住 | 795 | 485 | 张良杰 |
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