[摘要] 9月8日,武汉7个项目集中开盘,分别是沿海赛洛城六期翡丽公馆、鼎盛华城、武湖新天地、F学府、F空港中心城、福星惠誉东澜岸和丽岛美生。据亲临现场的房天下工作人员介绍,不少项目现场人头攒动,人气空前火爆,金九武汉楼市迎来开门红。
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房天下讯 9月8日,武汉7个项目集中开盘,分别是沿海赛洛城(小区网论坛)六期翡丽公馆、鼎盛华城、武湖新天地、F学府、F空港中心城、福星惠誉东澜岸和丽岛美生。据亲临现场的房天下工作人员介绍,不少项目现场人头攒动,人气空前火爆,金九武汉楼市迎来开门红。
房天下数据监控中心统计数据显示,截止9月5日,金九武汉楼市已成交商品房2478套,日均成交达495.6套。据房天下工作人员介绍,8日开盘的7个项目,大部分项目开盘销售业绩优异,平均去化率达到7成。
周末八盘齐开 记者实探金九人气
早上8点30分,记者来到位于东西湖的的沿海赛洛城(小区网论坛)六期翡丽公馆(房天下电商合作项目:认筹5000抵30000),从现场可以看到,当天到访客户超过400人,销售中心人满为患,火爆异常。
上午9点左右,前来选房的客户已经挤满整个销售中心,近千位客户在选房区等待着报号选房,涌动的人潮,让整个销售中心沸腾起来。沿海赛洛城为前来购房的客户准备了丰富的餐点,不少购房者和自己的置业顾问交流情况,紧接着便井然有序地进入到选房流程。当天,售楼处人头攒动,样板区人声鼎沸,选房区门口时不时会出现排队现象,有的置业顾问还带领好几组客户一起了解项目,这样才能保持看房现场不出现拥堵的情况。
在工作人员的引导下,每一批客户都仔细地斟酌所选户型,核对所有房源公示的价格,最后根据自己的喜好和经济能力,选择自己称心的房源。据记者了解, 沿海赛洛城六期翡丽公馆当天成交近200套,成交均价6000元/平。
在武湖新天地售楼现场,一场“一元起拍得三房”的活动也在热火朝天的进行着。据了解,为了答谢购房者的长期支持,武汉星之源置业有限公司联袂湖北经视直播“谈笑欢乐送”栏目组举办“一元起竞拍,得三房”慈善拍卖活动,最终拍卖款项将全部捐赠给“谈笑欢乐送基金”。从项目现场来看,有600余名购房者参与活动。武湖新天地认筹优惠为5000抵20000,开盘当天成交均价4500元/平,共卖出近400套。
武湖新天地开盘现场
此外,记者得知当天开盘的其他几个项目在开盘也取得了不俗的成绩,其中丽岛美生成交220套,到场500人,均价7100元/平;福星惠誉东澜岸当天100余购房者到场,成交80套,均价5000元/平。据悉,鼎盛华城加推的是13号楼90、140平房源,在售房源则为79-140平,均价8600原/平,认筹1千抵2万。
丽岛美生开盘现场人气火爆
哪些人在买房?武汉刚需力挺金九楼市
据房天下数据监控中心统计显示,8月武汉全市15个区新建商品房交易共成交15121套,成交总面积1478152.96平方米,其中住宅成交12454套,较7月减少2000套,环比减少13.84%,成交总面积1232601平方米,较7月减少238966.9平方米,环比下降16%。
这是继3月以来,武汉楼市连续第6个月成交过万套,而且再次打破武汉楼市有史以来的成交记录。楼市成交如此火爆,究竟是哪些人在买房?
记者在沿海赛洛城六期翡丽公馆项目现场看到,不少前来买房的都是结伴前来的婚房一族。陈小姐对记者说,今年武汉房子卖得蛮好,有些楼盘也涨价了,因而自己也很担心,再不买房的话结婚的事情可能要往后拖,而且房价再涨的风险也很高。“这几个月我已经看了不少房子,因为我和男朋友都在汉口上班,所以选中了沿海赛洛城六期翡丽公馆。”
她认为,太大的户型目前承受不起,而89平的户型就比较实用,“5000抵30000万的优惠也很吸引人。毕竟我们都是刚需,地段、户型、价格都要考虑,肯定会选择性价比较好的那个来买。对于我们80后婚房族来说,能有套房子不容易,我们都是极其慎重的。”
不过,购房者中也不缺乏一些改善性刚需。像购买丽岛美生的王婆婆,她和老伴住在以前单位分的旧房子里,5楼每天爬上爬下非常吃不消,“所以我们在这里买了个53平的小户型,选的3楼。”据王婆婆说,住在三楼就算电梯停电了,自己走楼梯上来也能接受,而53平的面积刚好够自己和老伴住。
不少购房者在买房过程中,都发出过担心后期房价会涨的忧虑,而这也是促使他们金九出手的重要原因。房价是否会涨呢?有业内人士分析认为,从今年后期整体楼市来看,在目前刚需为主的市场下,以价换量、积极消化库存仍是开发商的上策,因为刚需更加务实,而后期新房上市量仍会很大,开发商面临的库存压力不可小觑。
楼市"三大难":调控政策难出 房价难涨更难跌
一线城市住宅库存大降 明年房价或将再次上涨
日光盘其实并未“光”楼盘开盘就卖光多数不可信
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