[摘要] 武汉的内环线、二环线和三环线是划分整个武汉市城建区域的标志,而二环线在很多人眼里就是划分繁华与否的标志,二环线里面为市区,外面便为郊区。
二环线边上的楼盘价格差距大
迄今为止,武汉内环的房价已是过万,而且房源数量有限。许多人把目光投向了二环线,也包括备有争议的“南扩”的那一部分。然而,同样都是二环线上的房子,但价格却有很大差距。
在汉阳片区,二环线边上的广电兰亭都荟均价为8200 元/平方米,兰亭熙园均价为8500 元/平方米,水墨清华(小区网论坛)均价为8300 元/平方米,还有观澜国际(电商合作项目:78平多变两房团购特惠中)的均价仅为6500 元/平方米。在武昌片区处于二环线附近的楼盘则有万科金域华府(小区网论坛),均价为8461元/㎡,保利才盛景苑均价是8900 元/平方米,长航蓝晶绿洲为10000 元/平方米,复地东湖国际均价为12500 元/平方米,当代东湖壹号均价为12000元/平方米。
同样是二环线附近,汉阳片区的房价与武昌片区的居然相差甚远,汉阳片区均价的兰亭熙园仅为武昌片区均价的价。据业内人士分析,武昌片区的房价之所以能如此攀高,完全是因为得天独厚的地理位置和人文环境所致。武昌的东湖不仅环境宜人,而且好的地块稀少,因此地少而价高。另外,武昌区的高校林立,人文气氛良好,大学生带动了消费,商业发达,配套设施齐全。
同时,也有业内人士指出,汉阳片区的发展也指日可待,它的潜力目前已初现成效。从2003年开始,易初莲花、家乐福、沃尔玛等各大超市巨头把目光投向了钟家村。2012年,汉阳商场成功转型为综合体汉商银座(小区网论坛)购物中心,后来还有沃尔玛、万达影城这样的巨头也先后入驻。这些都证明,汉阳正在慢慢成长。
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