[摘要] 虽然是首次在新国博举办，但香车、美女依然吸引了5万人进场观展，销售破千台。5月24日虽然国博车展已经落幕但余温未减，带着一窥国博风貌和探市四新楼市的心态，房天下记者来到了国博中心，实地探访了四新楼市现状。
【四新现状】未来人口将达百万 房企入驻成为“最活力”新区
四新片区，是武汉新区的核心区，东临长江、西至梅子路以西、北起四新北路、南至四新南路，总面积达5.36平方公里。其中，核心区以四新大道为轴线，共1.5平方公里。“四新”之称有来历，该区域的组成主体是原来经围湖造田后成立的“四新农场”。如今的四新片区，在武汉市城市总体规划中，被定位成重要的城市副中心、生态宜居新城。
多年以来，汉阳虽为三镇之一，其房地产市场发展却一直处于弱势地位，“三足”难以“鼎立”。2009年下半年，随着武汉新区大规模的建设，位居核心区域的四新片区，引起开发企业的格外青睐。
建设中的地铁六号线 横穿四新版块
在楼市发展上，四新版块周围项目频频推盘，核心区域上市的项目却不多。但众多大牌房企眼光前瞻，使得目前在土地市场上四新新城成为热门之地。
四新片区的大型公交站
继金地集团于2009年10月以12.83亿元取得四新地块、高调宣布将在此开发高端住宅项目金地澜菲溪岸后，上海绿地集团随即在四新地区成功拿地，随后定案名为新都会。
2010年初，上市公司名流置业发布公告，宣布与鹦鹉村达成城中村改造协议，本土房企汉阳造也拿下一块位于陶家岭的城中村改造用地，年末该公司又拿下了位于四新的一块城中村地块，即现在的观澜国际项目。
国博交通中心港交通也很便利
另悉，韩国乐天集团、本土中百集团也打算在四新新城建造大型综合商业中心。有消息透露，包括万科、招商地产、卧龙地产、中大地产等大牌企业都已相中四新板块。由此看来，随着四新新城土地市场的加速推出，在众多地产大鳄的积极参与中，四新新城的快速发展已成定局。
华润万家、星美国际影城、美格菲健身等主力商家，签约集体入驻汉阳四新绿地新都会。随着万科、万达、绿地、朗诗等开发商纷纷进驻，汉阳四新成为近年来武汉楼市最抢眼的板块。
目前，四新地区房产开发已经进入收获期。上海绿地集团登陆武汉的项目——绿地新都会，总面积达46万平方米，已经进入开盘倒计时。金地澜菲溪岸、武汉朗诗绿色街区等豪宅项目，相继入市。
以往公共服务设施配套滞后局面，也已经大为改观。首当其冲的是交通建设。四新大道、芳草路已经通车，杨泗港长江大桥已通过国家审批，鹦鹉洲长江大桥已经开工，四新新城面貌已焕然一新。
此外，香港招商地产已签订墨水湖南岸合作开发协议、韩国乐天集团签订了四新大道入口公园综合贸易区合作开发协议。未来，160平方公里的四新新城，可容纳的总人口将达到百万。
周边配备也在快速提升，武汉国际博览中心展览馆已经封顶，经开万达广场即将开业，武汉市中医院已经落户在此。四新大道、芳草路通车后，大大缩短了市区的距离，成为目前汉阳最为活跃的片区。
汉阳区政府负责人表示，作为武汉规划的四大城市副中心之一，随着地产巨头纷纷入驻，一个个高档小区拔地而起，四新地区将以一个全新的“国际生态居住新城”的姿态，呈现在市民面前。
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