[摘要] “楼市回暖”一说让很多刚需购房者“蠢蠢欲动”，金三银四，似乎成为出手的良机，打电话或者来信咨询的网友关于“哪个楼盘房价下降明显”、“有什么特价房信息提供”、“我现在想买XX项目，听说降了200左右，专家能否给一点建议?”......诸如此类的问题骤然增多。
【市场动态】特价房遍地开花 房企“拼跌”抢占刚需
楼市现状如何？数据说话，就来说，国家统计局13日公布的数据显示，1—3月，商品房销售面积11309万平方米，同比增长8.2%。商品房销售额5059亿元，同比增长23.1%。但房价依旧处于下降通道，3月份同比下降了1.3%。今年季度主要监测城市的住宅地价为4516元/平方米，环比下降0.04%。这是2009年二季度以来，住宅地价首次出现整体环比下降。
武汉楼市又呈现怎样的动态？根据房天下数据监控中心显示，3月武汉商品住宅成交套数11149套，主城区商品住宅成交7333套，创下15个月来的单月水平。环比2月份的7222套增加近50%，同比2010年3月增长40%，同比去年3月增长14%。与3月成交量大幅上涨相比，武汉楼市成交均价却出现小幅下调。数据显示，2012年3月武汉楼市成交均价6315元/平，同比去年3月6433元/平下降1.8%。
哪些片区有特价房源信息？在汉阳片区，以世茂锦绣长江为首的高端楼盘都在降价。世茂锦绣长江对现房进行清盘，原本每平方米卖12000元的，现每平方米只卖7900元。据售楼员介绍，朝向都是正南北向，有二室一厅、三室一厅可选。
墨水湖北路上临湖的湖景楼盘水墨清华，也打出降价牌，以往每平方米7800元的售价，现在7272元封顶。
之前因降价让消费者感觉价格“到位”的广电阑亭都荟，仍以低价争取消费者。该楼盘位于钟家村商圈，刚出二环，典型的市中心，但每平方米起价仅为6800元，不超过7800元。
今年推出LOFT小户型，价格近乎一步到位。挑空高5.4米的人信汇，每平米9600元，若买40平米房子，不到40万就能拥有两室一厅。同样是LOFT户型的楼盘，买一层送一层均价仅为8500元每平米。
四新区域的绿地新都会国际花都高层，给出8.4折起的折扣优惠，一时之间也吸引了很多网友的关注。
在武昌滨江商务区，绿地国际金融城借20之机，给出了指定房源限时特惠的活动，位于武昌滨江的某盘，给出了7.1折的优惠。据记者了解，本次该项目的大幅度的促销活动截止到本月月底，而各个项目给出的房源套数有限，为二十套左右。
位于武昌中心区的中南国际城项目，近期联合房天下推出了5折房天下狂的优惠活动，除此之外，中南国际城还将为参与此次活动并交纳保证金的未中选客户，提供10套总价让利20万的特价房。
位于南湖的泰然南湖玫瑰湾联合房天下，给出“拼跌”的价格。三期瞰湖高层，原市场价8600左右，现在房天下限时团购到7200元/㎡，本次活动共推出10套特惠房源。
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