[摘要] 武汉三镇中，汉口片区的房价一直是武汉楼市的“风向标”。尽管汉口中心区的房价一直遥遥领先，但是由于其稀缺的区位优势，及生活、交通便利等各方面的原因，使得汉口中心区在武汉各热门片区中一直受购房者青睐。房天下曾经的一项调查统计数据显示，在武汉三大中心区中，汉口中心区仍得到了最多购房者的青睐。
房天下讯 武汉三镇中，汉口片区的房价一直是武汉楼市的“风向标”，而江汉区又是汉口中心区中的中心。尽管汉口中心区的房价一直遥遥领先，但是由于其稀缺的区位优势，及生活、交通便利等各方面的原因，使得汉口中心区在武汉各热门片区中一直受购房者青睐。房天下曾经的一项调查统计数据显示，在武汉三大中心区中，汉口中心区仍得到了购房者的青睐，19.6%的网友表示金九银十买房会选择汉口中心区，15.7%的网友选择武昌中心区，而11.8%的网友选择汉阳中心区。
汉口江汉区小户型受青睐 楼市暗降蔚然成风
汉口江汉区作为武汉老牌商业中心，房价一直“居高不下”，一度破三万大关。房价高企，也必然受到中央楼市调控的影响，再加上目前在售项目皆是位于武汉老盘商圈及其沿江“豪宅”片区，多为高端非毛坯小户型为主，所以客户群主要是一些年轻首置群及其高端改善型客户群，年轻首置群经济实力较为有限，高端客户群又受到“限购”影响，所以汉口江汉区从去年年底房价便连续出现数月暗降， 价格有所松动。
汉口江汉区正是受到去年年底连续数月的暗降，片区成交亦是迎来了小幅“回暖”。 据不完全统计，目前汉口江汉区在售项目主要有6个，据房天下数据监控中心统计显示，2012年1月—3月数据显示，均价在10882.56—10810.53元/㎡波动，周成交量在62—75套间波动。记者采访中得知，目前汉口江汉区销量比较好的项目主要是一些靠近轻轨的非毛坯小户型项目，比如：宝利金中央荣御、中城国际等。
“近期赶上楼市‘回暖’，加之项目地理优势及其户型多是‘27—40’左右的小面积，成交相比于上周好了很多，开盘至今卖了200多套。”宝利金中央荣御负责人练经理接受记者采访时说道。
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