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"苦逼"外来人毕业租房悲催一族 我是否也能申请经适房?

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房天下  作者:刘丽梅   2012-04-10 09:16

[摘要] 目前,有很多网友通过买房360咨询工作人员有关经适房的申请资格、申请程序等问题,本期买房360,我们咨询了相关专家,解答了部分网友的提问。希望对有同样问题的网友有所帮助。

 “买房”对于中国人而言,很多人都经历过,相信每位购房者在购房置业的过程中,不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑,作为购房者应该如何来应对呢?“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发,360度为购房者剖析个中详情,带领购房者走出置业困惑。

“买房360”栏目立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题,期待广大购房者的积极参与。

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房天下讯 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。目前武汉的江汉、洪山、江岸等区域都开始大规模的建设并提供公租房服务,也有很多网友已经获得经适房资格,给很多市民带来了便利。但是还有很多网友对经适房的情况不甚了解。目前,有很多网友通过买房360咨询工作人员有关经适房的申请资格、申请程序等问题,本期买房360,我们咨询了相关专家,解答了部分网友的提问。希望对有同样问题的网友有所帮助。

网友提问>>

网友黄女士:我老公是黄陂区的农业户口,在汉阳这边上班,我是汉阳的户口,我的户口和我爸爸在一起,我爸爸有55平方的房子,我和我老公结婚后没有房子。一直都是租的房子,我就想问问,我们这样的情况可不可以申请武汉市经济适用房吗?我老公一个月2200的工资。

网友罗田:是在武汉读的大学,06年毕业,在武汉租房居住已有5年,有暂住证,能当做武汉市户口申请经济适用房?如果能还需要什么条件,以及怎么申请,我本人现在租住在武昌洪山区。麻烦了解的告诉我一哈...

动态>>  经适房用公贷首付两成 父亲购房可用儿子公积金贷款

购买经适房的家庭都是中低收入家庭,现在普遍出现商业贷款难。记者昨天从武汉住房公积金管理中心获悉,我市公积金支持保障房家庭购房,用公贷可首付两成。

汉阳的姜先生在十里和府经适房小区买了套87平方米的经适房,总价25.8万元,如何贷款让他犯了难。姜先生夫妻打零工,儿子刚参加工作,单位工资不高,家庭人均收入只有800元,银行贷款要他付六成首付,一下子不可能掏出15万多元的首付。

对此,武汉住房公积金管理中心有关人士表示:经适房的开发商应到公积金中心办理楼盘备案手续,购房人子女正常缴存公积金、个人信用良好,并有稳定收入,就可为父母购经适房办理公积金贷款。

按公积金贷款新规,公贷买首套90平方米以下的房,首付款可以是两成。并且,父母购房可以用子女的公积金来贷款。像姜先生这种情况,可以用儿子的公积金申请公贷,首付款只要5万多,就可以住上经适房。

本期特邀解答嘉宾 吴波

 吴波,盈科武汉分所律师,学士。曾在北京某资产管理公司任职从事债权资产的管理及相关处置工作;任湖北聚力律师事务所企业法律服务团队主办律师为多家公司企业提供法律顾问服务,并曾进驻某集团公司为其提供全面法律风险的防范和纠纷解决机制的设立服务。具有比较丰富的诉讼经验,熟悉金融及企业合资、收购、商务谈判、合同审核等的相关法律规定,具有丰富资产管理处置经验,良好的专业沟通与判断能力,善于处理公司对外法律纠纷。将资本运营以及非银行金融服务为主要发展方向,重点关注各种金融投融资领域包括风险投资、私募股权股权投资等产业投资业务。

据房天下新闻中心负责人介绍,新改版之后的买房360在延续过去与网友的咨询、互动功能之外,还将每周推出一个热点、重点话题,网友可以围绕这一个热点话题在房天下的咨询平台提出自己的问题,工作人员将在一周内对问题提出整理,并邀请到华中指数研究院、国民经济研究所或相关高校的博士生导师、专家学者专项解答房天下友关于楼市方面的各种咨询。

具体的联系方式详见下方,欢迎网友们的积极参与。

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投递邮箱:liulimei@soufun.com

360热线:027-59501201

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