[摘要] 徘徊在低谷大半年的南京楼市,春节后成交量持续攀升,三月前两周,新房成交2800多套,认购量高达3500多套。
徘徊在低谷大半年的南京楼市,春节后成交量持续攀升,三月前两周,新房成交2800多套,认购量高达3500多套。
从谷时日均认购不足100套,到近期接连跨上两三百套关口,二手房成交量在最近一个月达到4500套,已接近常年水平,南京楼市似乎在短期内突然“回暖”。
南京市民于先生说,原计划上半年观望,下半年买房。“虽说房价回调的远远不够,但是现在销售速度很快,而远郊房价已降到了7000多元,近郊1万元左右,感觉再降的空间不大了。”
南京楼市的表现并非个案。据新华社房地产价格监测系统监测,2月份的第四周(20日至26日),14个一、二线城市新建商品住宅成交套数环比增长26.7%,同比增长15.3%,创造了今年单周销量的新高。其中,北京环比增长238%,达到2700多套。天津、南京、杭州、深圳、厦门、成都环比增长均超过30%。
记者采访了解到,这一轮楼市“回暖”与楼盘新一轮降价直接相关。首先是开发商“以价换量”范围扩大,吸引购房需求加快“入场”。其次是存款准备金率下调,银行信贷政策保障首套房贷,以及差别化利率执行加快了交易速度。第三是刚性需求顶托市场。
70大中城市4城环比微涨
据新华社电 继1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比全部下降或持平后,2月份有4个城市的新建商品住宅价格环比出现上涨,但涨幅都没有超过0.1%。
国家统计局18日发布报告,今年2月份我国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有45个,持平的城市有21个,环比价格上涨的4个城市涨幅均未超过0.1%。
2月份,二手房价格环比下降的城市有45个。
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