[摘要] 这几个月每天去各大楼盘看房者,几乎都是寥寥几人。昨日,武汉主要在售的68个楼盘出现一批又一批的看房团,让人很难相信这是楼市的冬天。记者昨日了解到,武汉多个网站组织“刚需”看房团,3000多市民掀起今年首波看房潮。
3000“刚需”掀首波看房潮
房价不涨也不跌 多数人在“慢慢看”
这几个月每天去各大楼盘的看房者,几乎都是寥寥几人。昨日,武汉主要在售的68个楼盘出现一批又一批的看房团,让人很难相信这是楼市的冬天。记者昨日了解到,武汉多个网站组织“刚需”看房团,3000多市民掀起今年首波看房潮。
“刚需”强劲 等待释放
从去年12月开始,各大开发商明显感觉到了“冷意”:看房人数锐减,有的网站因为人数不够而被迫放弃看房团活动。记者发现,昨日这波看房潮,无一例外都打着婚房等“刚性需求”旗号。
“和我们一样要买房的居然有这么多人。”黄先生参加了光谷线的看房团,竟然有10多辆大巴。他发现,绝大多数和他一样,都是年轻人。大家聊天得知,差不多都看了半年,还没有出手。
房价不涨 也没有怎么跌
涌出这么多的购房者,开发商自然欢迎,拿出了额外优惠、一口价、特价房等诸多优惠。看房者仔细一看,其实都是些“小恩小惠”,每平方米就是少了两三百元。
李女士从去年7月看到现在,她发现武昌三环沿线的差不多在7000元/平方米左右,南湖、光谷品质和配套好点的都在8000元/平方米以上,虽然个别楼盘有促销,但整体价格变动不大。
“最起码房价没有涨了,不用慌,慢慢看。”小王去年春节后准备在光谷买房,不料逢开盘必涨价,还要提前排队抢房,现在挑选余地比较大,边看边等机会。记者询问发现,多数看房者持相同观点。
是买是等 购房者有分歧
3000多人看房,目的却大相径庭。在光谷一高新企业工作的范小姐说,现在物价在涨,指望房价大跌不大可能,房价不涨就是跌,尽管现在房价还是比较高,但如果看到合适的房源就会出手。
准备买婚房的小李是坚定的“看跌派”。他说,房价没有降是表象,实际上南湖、光谷有多个楼盘暗降了700元/平方米以上,降价趋势接下来会加大。他和同事们现在都是纯粹看房,房价不回调10%以上不会出手。
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