[摘要] 中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：上周（1月30日—2月5日）楼市供应量持续处于低位，成交量大幅回升。供应方面，新增预售项目2个，新增供应面积3.24万平方米，环比减少84.46%。成交方面，上周成交商品房1266套，环比增加1634%；成交面积为11.11万平方米，环比下跌1859%。
中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：上周（1月30日—2月5日）楼市供应量持续处于低位，成交量大幅回升。供应方面，新增预售项目2个，新增供应面积3.24万平方米，环比减少84.46%。成交方面，上周成交商品房1266套，环比增加1634%；成交面积为11.11万平方米，环比下跌1859%。
上周仅武昌区和黄陂区各有1个项目有新增供应，分别为首义文化广场和珩生领袖城。春节假期已过，但开发商推盘热情仍然不高，原定于周末开盘的广电兰亭都荟延期，上周末无项目开盘或加推。
上周成交1266套，环比增加1193套，但仍然处于较低水平。分区域来看，武昌区、洪山区、青山区等5个区域成交套数在100套以上，其他区域均未超过100套；15个行政区成交面积环比均出现增长，其中东西湖区涨幅。
2012年1月，武汉楼市遇调控效应和春节假期双重影响，成交量遭遇寒冬，同比环比跌幅均在30%以上。从市场推盘情况来看，1月开盘项目仅5个，4个为纯新盘，项目以性价比高，地理位置较为便捷，生活配套齐全的项目表现较好。市场成交量以4000元/平米以下成交较多，高端市场销售明显萎缩。2012年，国家宏观调控政策仍然从严，库存压力进一步增大，市场观望情绪有增无减，推出面积偏小的刚需主流户型更能迎合市场需求。
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