[摘要] 中指研究院华中分院副总经理胡超在参与今天大话地产主题活动时，开宗明义，未来五年武汉城建将会骤上台阶，回家置业前景光明。
编者按：一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……于是，一股“回家置业”风潮再次席卷。拿着打拼多年积攒的积蓄和经验，在家乡购买一套房子再另图事业发展，成了许多在外打工的不二选择。武汉一座离开就让人想念的城市。鸭脖子、热干面、牛肉粉、藕汤的味道总是难以忘怀。你愿意回武汉买房吗？
12月29日，武汉搜房网举行了一场“回家的诱惑——武汉楼市hold住外飘族”的大话地产，业内人士与网友共同探讨回家置业。
中指研究院华中分院副总经理 胡超
中指研究院华中分院副总经理胡超在参与今天大话地产主题活动时，开宗明义，未来五年武汉城建将会骤上台阶，回家置业前景光明。
胡总认为，首先，武汉“十一五”的交通投入接近1150亿元，这是非常大的投入，这个过程会给武汉的城市化进程，包括武汉的城市价值会注入很多的元素，但是这是“十一五”的，就是过去的五年。“十二五”开局，这五年武汉市也给出了规划，在交通硬性的投资上会有2412亿，翻了一倍，这代表未来五年武汉基础城市化的硬件设施会基本全部建完。
其次，除了硬性的交通意外，我们会看到武汉经济情况的变化。武汉的经济情况和一线城市虽还有很大差别，武汉人均GDP的水平和北上广深那些比较先进的水平还有差距，但是总的GDP总量，我们这五年是从3000亿到5000亿，今年过了7000亿，这是非常大的进步。另外，武汉有“1+8”城市圈，河南有中原城市群，另外还有长株潭，三个城市群的经济总量是差不多，但是领头的有差距，和我们有1千-2千亿的差距。从经济总量，到交通规划，再到重大的工程和企业进来，我们都可以把它量化。除了之前标榜的光谷新区、沌口工业园，现在我们还打造了滨江商务区，东湖新城商务区。此外，今年还有很多大的商业规划，并且落实了。随着辛亥革命100周年的到来，很多工程都落地了，我们之前都说规划如鬼话，大家都觉得规划不落实，而现在东湖新城、沙湖大桥、楚河汉街等都已形成，整个形成了二环线。所以，我们的快速通道已经建成了半个的二环通道，各个区域的辐射交通接近完成了。
而谈及各网友普遍关心的楼市调整问题，胡总分析，大的方向而言，楼市是向好的，现在只是阶段性的调整，这个行业不会因为一个调控而死掉。那么，要想这个行业健康，要想经济结构健康，我们就会有结构性的调整。今年的调控目标是不要超过GDP增长幅，不要太快，给了限制，那么，未来五年内楼市可能要在调控中发展了。
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