[摘要] 在接受搜房网记者电话采访时，武汉鄂发房地产开发有限公司董事长陶宏国表示，目前的武汉房地产市场、乃至于全国房地产市场，正处于“ 前的黑暗”。
编者按：武汉市房管局数据显示，目前武汉的住房库存量达12万套。楼市库存量对下半年房价有何影响？根据武汉统计局的数据，武汉上半年GDP增长12.4%，房价上涨1.67%，根据限价令，武汉下半年房价依然有10%的上涨空间，下半年武汉房价能上涨吗，有这么大的上涨空间吗？在住宅市场受到政策重重打压之下，商业地产受到热捧，武汉哪一区域的商业地产前景呢？就这些问题，搜房网采访了武汉业内人士。
在接受搜房网记者电话采访时，武汉鄂发房地产开发有限公司董事长陶宏国表示，目前的武汉房地产市场、乃至于房地产市场，正处于“前的黑暗”。
他认为，中央银行紧缩银根的货币政策和中央政府限制购房的行政政策，对房地产市场形成了较大的打击。但在回答我们关于房价会不会下降的问题时，他肯定的表示，“房价不会下降”。
“没道理嘛！所有的东西都在上涨，为什么最重要的房子，价格会下降呢？”他认为，基本面并不支持房价下降的结论，“下半年的武汉房价会出现较小幅度的平稳增长，大约在四个百分点左右。”
在问道为什么房地产市场处于“前的黑暗”时，他解释说，加息和限购都只是暂时的，无论是地方政府还是中央政府，都不会将这些政策持续下去。
最后，在回答我们关于武汉商业地产的问题时，他表示，未来较看好武昌地区的商业地产，“汉口土地资源接近枯竭”，武昌则有较为充足的土地资源。
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