[摘要] 限购、限价等政策让武汉楼市持续低迷。然而，既不限购也不限价的省内城市，土地市场并未降温。昨日，监利、来凤、通城、黄梅、天门等5县市携2800亩地来汉推介，吸引了武汉100多家中小开发商参与。
限购、限价等政策让武汉楼市持续低迷。然而，既不限购也不限价的省内城市，土地市场并未降温。昨日，监利、来凤、通城、黄梅、天门等5县市携2800亩地来汉推介，吸引了武汉100多家中小开发商参与。
其中，来凤县政府拟对湘鄂情片区1500亩土地，以一级开发权拍卖的方式确定投资人参与新城开发；监利县推出5宗地块，江城南路427亩土地；通城县带来3宗商住地块，包括银山大道与塘湖路交界处东北侧122亩地块、四庄路与学府路交界处约236亩地块、马港路与隽西大道交界处约97.22亩地块；黄梅县旧城改造地块100亩；天门市带来城区150亩地块。
主办方湖北汉海拍卖公司负责人称，这些三线城市不受限购的影响，房价多在2000元/平方米-4000元/平方米，当地自住需求比较旺，而目前上档次的商品房小区不多。此次推出的地块价格不高，深受一些中小开发商追捧。
记者发现，几个县市的地块均是旧城改造项目。以监利为例，江城南路、中国银行、实验中学等当地商业中心区地块均在列。几个县市负责推介的领导均提出，希望开发商能提供复合业态的开发，最典型的如住宅配商业，改变当地城市面貌。
据了解，省内三线城市面临较大的旧城改造压力，他们到武汉来邀请品牌开发商，希望能通过标志性的地产复合项目，带动整个片区的居住和商业配套，推动城市化进程。
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