[摘要] 新阳光地产策划主管李卓晤认为，一房一价的政策其实几年前就已经有了，而武汉更是在年前就已经执行这个政策，所以近期关于这一政策的讨论其实对武汉楼市没什么影响。不过，“一房一价”对购房者是利好消息，促进成交信息的透明化，也抑制了开发商随便乱涨价的行为。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，房天下率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展，5月初房天下快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”，两大核心产品“房天下团”、“房天下拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、房天下团等活动，短短几周内为数万购房者赢取了独有的购房优惠，超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列，京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“房天下团”并提供房天下卡会员独享的购房优惠。房天下放心房行动全面升级！
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5月20日起，《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》将正式实施。该细则除强化新房销售“一房一价”规范性外，对二手房交易也作出了一些具体要求。不过江城业者普遍表示：二手房的定价权仍归房主，“一房一价”对其约束力有限。而媒体报道称，从硚口区物价局获悉，在物价部门督促下，该区5000余套在售楼盘都实行了明码标价。那么，对于“一房一价”在武汉的执行，业内人士是如何看待的呢？
新阳光地产策划主管李卓晤认为，一房一价的政策其实几年前就已经有了，而武汉更是在年前就已经执行这个政策，所以近期关于这一政策的讨论其实对武汉楼市没什么影响。不过，“一房一价”对购房者是利好消息，促进成交信息的透明化，也抑制了开发商随便乱涨价的行为。
5月17日，在2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上，中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。
尽管之前关于首套房首付提至五成的传言喧嚣尘上，但是李总还是认为，首套房首付提高到5成基本不可能，他认为，楼市调控的目的是打击投资性购房，而首套房基本都是刚性需求购房者在买，政府应该不会出台这样的政策打击他们，如果首套房首付真的提至5成，那么这对楼市的打击将是毁灭性的。同时，他认为如果房贷政策真的有变的话，二套房首付提高的可能性更大。
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