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[摘要] 帝大集团武汉杰宝房地产开发有限公司副总经理周述刚在接受搜房网记者采访时表示，今年元旦以来早已实施一房一价。“一房一价”定价权在开发商手中，房管局仅仅是审批，因此难以起到抑制房价上涨的作用，开发商完全可以虚高申报价。除非定价由政府规定，那么这样就能起到抑制作用。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，搜房网率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
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5月1日，国家发改委规定的“商品房销售明码标价”新规正式执行。政策规定开发企业在销售新建商品房、存量房时，必须明码标价。但发改委通过对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行调查和检查后发现有十余家房企并未全面执行。“一房一价”政策的制定和实施，意在控制房价的“乱涨”。那么，武汉市场目前对一房一价政策执行情况如何呢？政策能否在武汉达成预期目标？就这些疑问，搜房网记者时间连线了武汉业内人士。
帝大集团武汉杰宝房地产开发有限公司副总经理周述刚在接受搜房网记者采访时表示，今年元旦以来早已实施一房一价。“一房一价”定价权在开发商手中，房管局仅仅是审批，因此难以起到抑制房价上涨的作用，开发商完全可以虚高申报价。除非定价由政府规定，如果楼面地价3000元/平米，政府定价5000元/平米，那么这样就能起到抑制作用。
据周总介绍，武汉申报的要求是3万方一报，成交价允许在申报价的基础上上涨8%-10%。开发商可以选择一次性申报所有房源，也可以化整为零，分次申报，这样在可操作的合理范围来达到自己房价的预定目标。所以想仅仅靠这个政策来抑制房价上涨，几乎不可能。对于，武汉政府“一房一价”的督察情况，周总表示，有关人员经常前往楼盘检查。
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