[摘要] 五一小长假，武汉楼市并未出现购房人预期的降价或价格战。记者发现，楼市成交比较平稳，日销售套数突破了300套，市区楼盘则加大了推盘和促销力度。
（来源：楚天金报）五一小长假，武汉楼市并未出现购房人预期的降价或价格战。记者发现，楼市成交比较平稳，日销售套数突破了300套，市区楼盘则加大了推盘和促销力度。
记者节日期间走访发现，进入5月城区楼盘推盘热情明显大增，武昌、洪山和东湖高新区多个楼盘选择假期开盘或认筹。
部分正处于推盘时的售楼部人气还不错。华润橡树湾推出的特价房，部分楼层户型单价9000多元，比正在销售的新房源单价低1000-2000元/平方米，吸引了一些市民。百瑞景价格与前期房源一致，开盘当天推出300多套房子，销售了200多套。即将开盘的光谷香山加州美树楼盘，将小高层的起价定为5950元/平方米，是光谷三环内的价格，三天来认筹客户量直线上升。
青山购房者陈先生告诉记者，他已经观望了很长时间，但是市区楼盘一直价格坚挺，因此遇到优惠就买了，总等着大降价也不现实。浦江筑城相关负责人方略介绍，虽然限购令对市区楼盘造成了不小的影响，但市区楼盘供应量较小，刚需却是实实在在的，部分楼盘通过优化户型面积降低总价，吸引了一些购房者。武汉市房地产市场信息网数据也显示，五一当天销售的369套商品房中，洪山、东湖高新和武昌区占了56%;远城区仅有江夏和东西湖有30套以上的成交。
不过，虽然少数楼盘定价务实，但很多正在销售中的市区盘并未给出有力优惠。某房企负责人介绍，市中心的刚性需求还是很多，部分开发商还有挺价的资本，所以降价促销动力不大。
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编者按：据房天下数据监控中心统计，截至2011年4月21日，武汉2011年5月预计43个住宅项目开盘，其中纯新盘项目19个，占总开盘比例的44%，老盘加推24个，占总开盘的56%。
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