[摘要] 昨日，由房管、城建、国土规划、工商、税务等9部门组成的市房地产秩序整治办发布专项检查报告，去年我市共收回11块共26.21公顷闲置土地，共补税4.29亿，并实名公布了。
昨日，由房管、城建、国土规划、工商、税务等9部门组成的市房地产秩序整治办发布专项检查报告，去年我市共收回11块共26.21公顷闲置土地，共补税4.29亿，并实名公布了。
据了解，去年我市共清理出房地产开发闲置土地37宗，此批被认定为闲置的土地共有53.15公顷，其中11宗土地解除了出让合同、收回了土地使用权；因政府原因造成闲置的11宗、14.15公顷土地，已下达《敦促开发通知书》。
此外，在远城区共清理出闲置房地产用地7宗、62.55公顷，其中3宗15.29公顷土地已处置完毕，剩余土地尚在处置中。
据介绍，9部门组成的专班检查了全市在建在售住房的504家开发企业，共查出存在捂盘惜售、未取得预售许可证提前收取定金、无预售许可证促销等违规企业11家，已责令限期整改。全市已注册成立的房产中介766家、分经营点625家全部进行了检查，要求673个存在问题的机构和个人限期整改。
由于国家严控银行贷款进入楼市，金融管理部门在检查中，发现我市仍存在少数开发商违规套取、挪用银行贷款用于购地和房地产开发经营的行为。目前已对违反贷款协议约定、挪用银行贷款的开发商和个人，追究其违约责任，并对违规银行及其责任人进行了处理。
市地税局重点对炒买炒卖土地、转让开发项目过程中涉税违法进行了处理，集中约谈纳入检查范围的612户开发商，被查企业主动补报土地增值税2.51亿元。
市国税部门要求全市751家开发商进行自查，有问题的20家开发企业补报税款1.0465亿元，50家自查不彻底的开发商补税款0.7354亿元，并处以罚款及加收滞纳金174万元。
三大典型违规案例
●案例一：
去年10月6日，武汉顺天泰集团在武昌东湖春树里小区广场举办的商贸城女装中心推介会，在未取得商品房预售许可证情况下推销商铺，并收取预付款。该公司被责令限期改正，并处以3万元罚款。
●案例二：
去年6月，武汉祥盛开发公司的阳逻东城明珠项目交由志联顾问公司代销过程中，志联公司涉嫌私刻公安、民政、银行等部门51枚公章，为购房者提供伪造虚假材料，骗取房贷优惠利率以及首付比例。该公司被取消房产中介从业资质，相关涉案人员被移交司法机关。
●案例三：
去年8月，顺驰公司七里庙店、郭茨口店、一百公司、裕丰行公司共违规发布了9条汉阳赛博园经适房的出租信息，这几家中介被责令整改、检查，出租户退出，各个经适房小区内都张贴政策宣传单。
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