[摘要] 武汉新版限购令发布后的首个周末，武汉多个楼盘人气大降。在观望气氛浓厚的看房客中，有部分人购买观念已经明显发生变化，希望珍惜不多的购房机会，多考虑面积更实用、可以“一步到位”的户型。
【市场综述】限购棒喝大牌突围3月武汉31盘忐忑上市
【解读】自2011新年伊始，加息、限购、国八条纷纷出台，如此频繁的调控政策给江城楼市来了一个措手不及。许多开发商纷纷放慢推盘速度，暂处于观望状态。如果说2010年是“史上最严调控年”，那么在2月22日，我市在1月15日出台的“汉版限购令”基础上，出台的新版“限购令”，将是武汉楼市历史上最严厉的调控政策，有专家预测楼市拐点或就此出现，甚至预测房价因此会下降。3月小阳春，3月楼市一向是各大开发商纷纷抢占先机的时期。
【解读】武汉新版限购令等调控政策的出台，已经受到广泛关注，调控针对投资商品住宅的打压十分明显，而楼市的另一扇门并没关闭——商业地产成为投资新热。房天下调查数据显示，55.3%的网友表示在楼市调控背景下，会选择从投资住宅转向投资商业地产。限购令扫出5成购买力，武汉商业地产步入"春天里"。
六问武汉限购令细则 3月房价或跳水?
【解读】武汉成为第15个落实“国八条”，实施新的限购令的城市。昨日，市房管局发布了升级版的限购令，今起正式执行。从今日起，商品房网上签约前，开发商须对购房者的资格进行网上查询；二手房合同备案前，购房人须对自己购买资格进行网上查询。昨日，《市房管局关于调整我市住房限购政策有关问题的通知》下发，即新版限购令，其新增内容包括将二手房纳入其中、覆盖远城区、外地人必须有1年纳税证明或社保证明才能买房等。
武汉限购令N+1变1+1：新房二手房无一幸免
【解读】记者昨天从市房管局获悉，今天，我市在1月15日出台的“汉版限购令”基础上，进一步落实国家楼市调控政策，出台新版“限购令”，这将是武汉楼市历史上最严厉的调控政策。
【解读】据悉，汉版“新限购令”将严格按“国八条”来，即在本行政区域内，本地居民已购两套的不能再买房;外地人买了一套，不能再买房。去年，武汉近一半的房子被外地人买走，其中能提供本地相关纳税证明的，不到一半。剩下的本地买房人，买第三套及以上的不在少数。
【解读】记者算了一笔账，根据武汉市目前中心城区房价计算，一套90平米的二套房总价一般在100万上下。根据新政首付应该是60万元，按照贷款四十万元二十年期限来看，按照基准利率则购房者月供大约在3005元/月，而如果按照新规利率上浮为基准利率的1.1倍计算，月供则增加到了3110元/月，月供增加了105元，利息总支出更是多了25200元。这对不少投资客来说也是一笔不小的负担。
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