[摘要] 随着社会的发展与生活节奏的加快，非毛坯房以其独特的优势在楼市越来越受到广大购房者的喜爱。数据显示，万科2010年销售总额突破千亿元，其中，万科主推的非毛坯房的作用功不可没。那么，武汉万科目前又有哪些楼盘在售并推非毛坯房呢？
编者按：随着社会的发展与生活节奏的加快，非毛坯房以其独特的优势在楼市越来越受到广大购房者的喜爱。数据显示，万科2010年销售总额突破千亿元，其中，万科主推的非毛坯房的作用功不可没。那么，武汉万科目前又有哪些楼盘在售并推非毛坯房呢？
【数据概况】销售破千亿 万科再显行业领头羊风范
截至12月1日，万科2010年度销售总额突破1000亿元。这一数字，相当于美国四大住宅公司销售高峰时的总和。这也标志着万科总裁郁亮在2004年提出的10年内销售额增长至千亿的计划提早四年实现。
在调控政策不断推出的2010年，以万科为代表的房地产企业，却创出了历史的销售业绩。
【优势分析】非毛坯中小户型满足刚需及首次置业者
地产政策紧上加紧，市场观望情绪渐浓。据数据显示，11月，100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%，其中86个城市价格环比上涨。在北京、上海等十大重点城市中，除南京环比下跌0.07%外，其他9个城市房价平均高达15407元/平方米，环比上涨0.41%。而在不少区域，非毛坯房以优良的品质、精致的景观、良好的品牌效应逐渐受到投资客的认可。有关资料显示，非毛坯房在北京、上海、深圳及广州等城市的楼市产品中所占比重正以每年10%的增幅递增。
谈及业绩飙升的原因，万科董秘谭华杰认为，中小户型、装修房占比较高，适合首次置业及刚性需求的需要，因此受调控影响相对较小。
据了解，目前万科销售的产品中90平方米以下小户型约占六成，144平米以下户型占比近九成。而2010年新开工公寓产品基本实现全装修交付。
【相关阅读】
保利571.49亿签约金紧跟万科 有望突破600亿
万科破千亿恒大提前两月"过年"8大房企期末成绩单全公榜
万科"盗梦空间"之旅徐东公演 百名网友偏爱送面积
目前万科布局武汉楼市的楼盘也几乎全部推出非毛坯房源。其中，万科魅力之城的“蚂蚁工房”已火爆售罄，而在售的万科红郡主推132、138平3房、4房，均附送一定面积，整体均价8500元/平，预计12月中下旬加推84-114平米多层小户型，现在认筹1万抵2万。万科金域华府68平米特供房房天下友直降约6万，目前在售房源为80-130平方米，均价12000元/平，80平米起价80万/套，130平米价格约为140-150万/套。万科城目前在售户型为83—120平米的二期产品，全部非毛坯交付，拎包入住。万科高尔夫即将加推89-180平米新品房源，价格待定，房天下友非毛坯特供房直降约6万。万科金色城市本月开盘推出75-82㎡两房，97㎡三房，户型紧凑、实用，带装修房源。
【业内观点】非毛坯房走俏楼市不可避免
业内人士表示，非毛坯由开发商统一施工，全部房源一次性装修完工，不像许多项目几年了还是装修噪声不断，经常搞得公共交通区域垃圾满地一片狼藉，种种优势表明非毛坯房楼市走俏是避免不了的事实。
虽然新政频出，但是这似乎很难抵挡得住高端住宅对购房者的诱惑，由于其项目地段的稀缺以及楼盘高品质的保障，使得高端住宅拥有较强的保值增值性，未来非毛坯房必然掀起楼市“非毛坯热潮”。
【网友看法】非毛坯房很“经济”
前不久定购了万科城的一套非毛坯房的张先生表示，他之所以决定舍毛坯房而选择非毛坯房，原因在于非毛坯房很“经济”。张先生认为，由于开发商是大批量成规模地建造非毛坯房，因此在与家装公司讨价还价时，较单个住户装修更具有谈判优势。就此，对于不愿意花费更多时间、精力以及装修费的他来说，购买非毛坯房无疑是的选择。
由此看来，非毛坯房的省力、省事、省费用的优势明显，还真的打动了不少“懒人”购房者的心。
武汉万科五盘联动项目详情：
万科红郡
项目特色 成品地产,教育地产,配套商品房
所属商圈 光谷 武汉万科购房圈
物业地址 洪山武大园一路东南侧(万科城市花园东南面) [交通图]
售楼地址 武汉市武大园一路(原万科城市花园售楼处)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55440
万科金域华府
项目特色 景观居所,投资地产
所属商圈 青山版块 武昌购房圈 武汉万科购房圈
物业地址 武昌友谊大道与才茂街交汇处（武钢新总部正对面）
售楼地址 友谊大道与才茂街交汇处（武钢新总部大楼正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54422
万科魅力之城
项目特色 配套商品房,小户型,投资地产,房天下卡
所属商圈 光谷 武汉婚房购房圈 武汉万科购房圈
物业地址 洪山东湖高新技术开发区(高新四路和光谷一路交汇处)
售楼地址 洪山区东湖高新技术开发区项目现场(高新四路和光谷一路交汇处)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54346
楼盘动态万科魅力之城59平米两房，81平米三房在售，...2010-11-12 [更多]
万科高尔夫
项目特色 豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区
所属商圈 金银湖 武汉万科购房圈 金银湖购房圈
物业地址 东西湖金山大道特8号（市人民会议中心西600米）
售楼地址 汉口金山大道特8号（市人民会议中心西600米）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54550
万科城
项目特色 宜居生态地产,国际化社区,公园地产
所属商圈 汉口中心城区 武汉婚房购房圈
物业地址 江汉常青路与三环线交汇处（近民航新村站）
售楼地址 常青路与三环线交汇处万科城项目内
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54551
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
