[摘要] 据武汉市房地产市场信息网昨日统计,长假7天,我市商品房成交1400多套,是近4年来同期成交量最高的。
据武汉市房地产市场信息网昨日统计,长假7天,我市商品房成交1400多套,是近4年来同期成交量的。
新政高压之下,楼市何时降温成了购房者普遍关注的事情。尽管长假期间日均销量只有200余套,比9月份的日均300多套少了不少,但这并不意味着楼市开始降温。
据统计,2007年“十一”期间我市楼市成交量为1350套左右,2008年跌至570套左右,2009年也只有800多套,而今年则陡增到1400多套,比楼市最疯狂的2007年还要多。
记者逛楼市发现,“十一”期间虽然“1万元抵3万元”等折扣频频,但是房价没怎么降。多名购房者表示对4月份以来的调控政策失望,“越调越涨,所以能买还是赶快买”。
据市房管局统计,8月份我市商品住房均价为6252.5元/平方米,而4月份为6396.67元/平方米,4个月单价仅降百余元。
研究员认为,楼市成交量有“惯性”,不会新政一出,成交量和房价就立即下挫。因此,长假期间“量价齐稳”也属正常。不要把买房的希望都寄托在政策调整上,如果碰到合适的房子,还是能出手就出手。
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