[摘要] 没有土地使用、土地规划、建筑施工以及商品房预售等相关证件，“华西・滨湖国际生态城”（以下简称生态城）在杨庆荣等人的虚假宣传下，从一个不具备商品房预售条件的“空中楼阁”，变成了人人争相购买的香饽饽。半年时间，这个空壳公司共骗取了1000多人近3亿元资金，受害者涉及社会各界。
没有土地使用、土地规划、建筑施工以及商品房预售等相关证件，“华西・滨湖国际生态城”（以下简称生态城）在杨庆荣等人的虚假宣传下，从一个不具备商品房预售条件的“空中楼阁”，变成了人人争相购买的香饽饽。半年时间，这个空壳公司共骗取了1000多人近3亿元资金，受害者涉及社会各界。
昨天下午，受昆明市市委、市政府的委托，昆明市公检法联合召开新闻发布会，通报了这起案件。
虚构楼盘骗了市民3亿元
据相关人员介绍，今年8月5日，昆明市公安局经侦支队成功破获云南君信投资有限公司（以下简称君信公司）、昆明宁山房地产开发有限公司（以下简称宁山公司）特大合同诈骗案，目前已抓获16名犯罪嫌疑人，冻结涉案资金1.84亿余元，追回并扣押涉案款项1537万余元及高档车辆18辆，冻结涉案房产4套。
昆明市公安局经侦支队长马宁说，今年7月31日，接昆明市城市管理综合行政执法局移送的君信公司、宁山公司涉嫌合同诈骗一案后展开侦查。经审查得知，杨庆荣伙同苏涌等人，依托于虚报注册资本成立的君信公司、宁山公司，虚构了所谓的“华西・滨湖国际生态城”项目，通过互联网等渠道下载并制作了户型图等虚假宣传资料，在多家媒体大肆进行虚假广告宣传，并以支付高额“”等手段，利用多家房地产中介公司及中介人员，以低房价为诱饵，采取签订《职工集体委托代建协议书》和《项目建设投资协议》、《选房确认书》等方式，向购房者骗取房款总价30%的“代建诚意金”，根据公安机关对查获的相关资料初步统计（未经司法会计鉴定），涉案金额近3亿元。
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骗来钱一次就买18辆豪车
现已查明：君信公司、宁山公司在成立以后没有开展任何经营活动，两家公司也没有任何业务收入，完全靠收取的“代建诚意金”维持公司的日常管理，期间杨庆荣等人将部分收取的“代建诚意金”用于购买高档车辆和挥霍。杨庆荣一次性购买18辆豪华轿车奖励公司高层，为自己购置了保时捷跑车。
经昆明市官渡区人民检察院批捕，现已依法对杨庆荣、苏涌等10名主要犯罪嫌疑人执行逮捕，另外对其余6名犯罪嫌疑人分别采取监视居住、取保候审强制措施。目前，该案还在进一步调查中。警方请相关的“团购”单位和购房个人尽快报案，积极配合公安机关做好案件的调查取证工作。举报和投诉电话：（0871）3561100。
记者调查 公司高层是一些混迹江湖的小混混
今年7月31日，昆明警方对云南君信投资有限公司（以下简称君信公司）、昆明宁山房地产开发有限公司（以下简称宁山公司）涉嫌合同诈骗罪立案侦查，并陆续抓获君信公司董事长杨庆荣、副总经理张以山等涉案人员。
鉴于该案涉及面广、参与犯罪人员多、被蒙骗受害人数众多、涉案金额特别巨大、案情重大、复杂、社会影响较大，今年8月5日，昆明市人民检察院侦查监督处派员介入该案，同时，根据案件的实际情况，指定该案的审查逮捕由官渡区人民检察院负责，昆明市人民检察院挂牌督办。
今年9月1日，昆明警方将案件提请官渡区人民检察院审查批捕，9月8日，官渡区人民检察院依法作出以涉嫌合同诈骗罪、虚报注册资本罪批捕犯罪嫌疑人杨庆荣、李荣辉、苏涌、曾钰婷、艾发学、史芮诚、黄禹豪7人，以涉嫌合同诈骗罪批捕犯罪嫌疑人张以山、王菲、石冬恩3人的决定。
目前，检察机关正在对涉及犯罪的其他相关犯罪嫌疑人审查批捕，全案也正在进一步侦查取证当中，案件侦查终结后，审查起诉工作将由昆明市人民检察院负责。
就这样一个空壳公司，居然骗了3个亿，其公司是如何成立的？他们都是些什么样的人？
宝马奔驰配发公司高层
诈骗到巨额资金后，嫌疑人杨庆荣和10多名管理人员过上了纸醉金迷的生活。他们出入高档场所，出手购物一掷千金。除支付一些场地和广告的开支外，杨庆荣一次性购买18辆豪华轿车奖励公司高层，为自己购置了保时捷跑车。公司的每次会议，都成了奥迪、宝马、奔驰等高档名车的聚会。
一名认识杨庆荣的人说，可能是钱来得太快，杨庆荣花钱已近乎疯狂。曾经有一次省外朋友慕名而来，谈话中杨庆荣得知对方想到瑞丽购买玉器，便让手下出去转转并交代手下，控制在100万元买，别要朋友的钱。
任命狱友当副总财务总监
让受害人无法接受的是，杨庆荣和所谓的公司高层不过是一些混迹江湖的小混混。今年39岁的杨庆荣在1999年因票据诈骗被捕，2007年12月假释。在狱中认识的朋友被其任命为公司的副总经理、财务总监，此外还有些酒肉朋友也被委以重任。在警方抓获的16名嫌疑人中，只有苏涌一人熟悉房地产开发程序，其余人员都没有接触过这个行当。
中介机构成幕后推手
据介绍，在生态城骗局出炉后，君信公司以委托代建的名义大肆宣传，对外售价以高层和多层区分为4900~5500元每平方米。当事人为迅速打开销路，故意制造紧张空气，声称只针对各大企事业单位以团购的方式进行，个人不能购买。民警说，生态城的房价不算太高，在众人的口口相传下，竟然出现了买房子也要找关系的情况。
受骗人A系某单位职工，今年3月初获悉此事后加入团购，并交纳5万元定金。其朋友张某因没有固定工作，在额外交纳5000元介绍费后，请A增加了一个名额。看到A赚钱容易，其单位同事纷纷效仿，要么将自己的名额转出，要么找关系增加名额，介绍费也一路飞涨，一套100平方米左右的房子，最终的介绍费竟高达5万元。
昆明市许多嗅觉灵敏的中介机构也都加入进来，不少人在生态城售楼部得到指点和承诺后，开始了疯狂的推销。民警调查得知，为了让中介死心塌地地为其卖房，生态城制定回扣标准，有的按照成交数量，有的是成交面积，每平方米提成在数十元至数百元不等。中介机构B某得到提醒后，在铺面内四处张贴生态城转让信息，不仅针对过路人，还把亲戚朋友都拉了进来，的一天意向成交11套房子，收到回扣8万元。
除了支付定金外，不少人还按照总数交纳了不少于30%的“代建诚意金”。正是以上情况的出现，使得受害者的成分变得十分复杂。案发后，出现亲人、朋友间翻脸，中介机构被迫关门的情况。
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