[摘要] 在7月29日结束的武汉市2010年度第七次国有建设用地出让会上，19宗土地供应总面积达到1900余亩，引发各开发商激烈争夺，总成交价超过43亿元。本地武汉土地拍卖呈现出“非主流”的状况，近郊地块缘何身价非凡，引开发商竞相提价呢？
新闻背景：2010年的武汉土地市场同楼市一样，经历了由热到冷的转变，面对不同的市场行情开发商对土地的态度也随之小心谨慎。在7月29日结束的武汉市2010年度第七次国有建设用地出让会上，19宗土地供应总面积达到1900余亩，引发各开发商激烈争夺，总成交价超过43亿元。
不过当天拍卖最惹人眼球的一幕出现在054号地的拍卖中，该地块位于江夏区纸坊街大桥村。起拍价仅为6690万元，但最终成交价为3.65亿元，溢价率为445%，在武汉住宅用地拍卖中这一溢价率名列前茅。据悉，竞价过程竞拍人曾在2亿元左右时一次性加价5000万元，引得现场一片惊呼，而随后滨湖置业代表更是直接加价一亿元，由2.65亿上涨到3.65亿，其他买家再无跟进。
本地武汉土地拍卖呈现出“非主流”的状况，近郊地块缘何身价非凡，引开发商竞相提价呢？
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