[摘要] 眼下，武汉很多楼盘选择消极策略，不降价，也不推新房，开发商把希望寄托在“金九银十”，更一厢情愿的想楼市调控政策松动。7月17日，住建部部长姜伟新称“将坚定不移地坚决遏制部分城市房价过快上涨”。房天下调查数据显示，逾五成网友次中心心理价位降至5000元/平以下。
【一周热点】“三套房贷”名存实亡 武汉楼市遭遇“世界杯魔咒”
武汉楼市遭遇“世界杯魔咒”四年房价翻一番惹调控
【解读】在股市有个“世界杯魔咒”，而楼市似乎也没有例外。不扯远的，仅把楼市某个时段与近两届世界杯的举办时间相关联，就能看出很多相似点。2006年5月，国务院出台了“国六条”，6月德国世界杯时间到。今年4月，新“国十条”为高歌猛进的楼市下了最猛的一剂药，6月楼市陷入深度观望时，南非世界杯来临，楼市似乎正经历着四年一次的轮回。
【解读】如今，乡政府、市政部门等并没有和张家就拆迁补偿达成一致。从现在的情况看，要考虑和评估的似乎不仅是张长福家应该得到多少拆迁款，它还关系着大量群众与社会的公共利益……周围的商铺本应该生意兴隆，却因为门前不该有的一片墙而生意惨淡；上班、上学路过赶时间的人，狭窄的道路却让他们迟到……他们的损失，谁去评估？结束采访时，张长福对记者说：“我们很愧疚，但是真的不知道该找谁去解决问题。”
【解读】中国银行没有拒绝“三套房贷”，但贷款利率大幅提升。据中行武汉分行某网点负责人透露，购置第三套或以上住宅，必须首付5成以上，且贷款利率为基准利率的3倍。此执行标准下，是不会有人选择在银行贷款购置第三套房的。当问及为何不干脆暂停发放第三套房贷时，该负责人表示，为了实现政策分级。即表明金融机构针对不同购房群体都有不同的信贷政策推出，但实质上，并不鼓励购置三套住房者贷款。
【解读】3个多月间，中国铁道建筑总公司（以下简称“中铁建”）的购地表现最为突出。据不完全统计，3月18日至今，中铁建购地总计近100亿元。上半年，中铁建共6次出手，竞得10宗土地，总成交价132亿元，平均每天买地花费高达7300万元。以目前的状态看，若无意外情况，16家央企进军房地产的速度和规模，下半年很可能将持续。
【解读】资料显示，4月11日，银监会曾针对"部分城市二套房首付须60%”的传闻进行紧急辟谣；5月24日，国家发改委针对“三年之内免谈房产税”的观点进行了辟谣。在据称“史上最严厉”的楼市调控措施出台后，谣言满天飞成为了当前楼市的一大怪象。
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