[摘要] 2000年，方先生买了第一套房，当时是办的银行贷款，如今已经全部还清。这次帮父母买房，他打算动用自己的公积金，因为这样就可以不受二套房首付五成的影响了。
3月最后一周,上海、北京、重庆、深圳、杭州、南京等18个城市的楼市成交量突然较前一周激增近百万平方米。其中,上海、宁波、苏州等城市的成交量激增60%以上。多个城市的可售房源大幅减少，让这些原本供应充足的城市大闹“房荒”。据中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示，武汉3月22日至3月28日武汉商品房成交套数为2892套，成交面积分别为29.26万平方米，相对于上周的套数和面积分别上涨了19.06%及16.83%。
在短短不到4个月的时间里，楼市买方市场和卖方市场发生了翻天覆地的变化。据5月29日的一份数据显示，5月份以来，武汉楼市销量下降25%，低于深圳等一线城市。深圳、厦门、重庆5月份销量分别下降40%、39%、34%。中部6省中，长沙销量下降22%，排在武汉之后。
今年上半年的武汉楼市，从“日光盘”现象到“红五月黑色收官”的场面，犹如坐了一趟过山车。购房者的心态变化决定了成交量的变化，而国家政策的变化又影响了购房者心态的变化。那么整个上半年，购房者心理究竟经历了怎样的改变？【进入调查】
为此，房天下新闻中心随机从房天下数据库的房天下卡用户中，采访了方先生。方先生在汉阳的一家事业单位工作，五险一金齐全，他想帮自己年迈的父母买一套房子，让他们安度晚年。2000年，方先生买了套房，当时是办的银行贷款，如今已经全部还清。这次帮父母买房，他打算动用自己的公积金，因为这样就可以不受二套房首付五成的影响了。
但国家的新政出台之后，还是放缓了方先生买房的步调。方先生说他这属于改善性需求购房，不是很急，既然有政策出来，那肯定会起到一定的作用，因此决定再等等，观望一段时间，再出手买房。
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