[摘要] “股市有涨有跌，是因为大家预期不一致;正是预期一致，导致今年一季度房地产市场过热”。昨日，住建部政策研究中心副主任秦虹在汉告诫房企，房产新政重在“纠偏”，力度前所未有，绝不会出现“空调”现象。
“股市有涨有跌，是因为大家预期不一致;正是预期一致，导致今年一季度房地产市场过热”。昨日，住建部政策研究中心副主任秦虹在汉告诫房企，房产新政重在“纠偏”，力度前所未有，绝不会出现“空调”现象。
秦虹称，从现有政策看，国家遏制部分城市房价上涨过快的决心是非常大的。如果还达不到目的，对投资性需求还有一项“储备政策”，就是房产税。
秦虹表示，开发企业必须正视政策效果，不能盲目地自我安慰。这样的背景下，房企要立足和生存，的出路就是做大，结构布局好的大型房企规避风险能力更强。要做到跨地区经营，不仅一线城市，二三线城市也要有项目，还要做到住宅、商业、写字楼等多种业态兼顾，以平衡不同地区和不同业态的政策风险。（楚天都市报）
多部委否认近期将出台“更严厉”楼市调控政策
今日，国家发改委、住房和城乡建设部及国土资源部接受记者采访时，均未证实目前在制定房地产长期调控政策。
此前有媒体报道称，国家正在制定更加严厉的楼市调控政策。受此影响，周一沪深两市地产股暴跌7.94%。对此，开发商亦不无担忧。
一位曾在国家发改委供职的人士在接受记者采访时，否认近期有出台更严厉楼市调控政策的可能，也否认了“制定房地产长期调控政策”的说法。记者分别采访了国家发改委、住建部及国土资源部，三部门均未证实上述消息。
“目前，楼市不宜频繁出台政策。”国务院参事任玉岭在接受记者采访时表示，现在主要应努力兑现已经出台的楼市调控政策。他说，包括“国十条”等既定政策应该好好地执行，在地方还没有很好落实的情况下，暂时不应出台新的政策，即便要出，也要等时机比较成熟时再考虑。
当天，国土资源部调控司司长刘随臣在接受记者采访时表示，对国家发改委相关调研有所了解，但是否出台新的调控政策目前无法确定。国土资源部新闻发言人、办公厅副主任孙家海表示，促进房地产业健康发展是一项长期工作，相关部门的调查研究一直就有，他同时表示，并未听说要制定更严厉的楼市调控政策。
工商联房地产商会会长聂梅生也认为，近期出台更严厉楼市调控政策的可能性不大。（中国经济时报）
昨日，住房和城乡建设部副部长齐骥直言，有些城市的房价过快上涨，与一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等原因有关。
从相关人士处获悉，国家发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件，文件力度和范围将大于不久前刚刚出台的楼市“国十条”（《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》）。
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