[摘要] 贷款买第二套房,投资成本将大大增加。昨日,记者通过银行人员计算后发现,在贷款二套房利益执行1.1%倍利率后,一套房子贷款50万元30年,月供增加740元,利息多出26万。
贷款买第二套房,投资成本将大大增加。昨日,记者通过银行人员计算后发现,在贷款二套房利益执行1.1%倍利率后,一套房子贷款50万元30年,月供增加740元,利息多出26万。
在过去的一年里,不少购房者买第二套房子,都可以享受到7折或8.5折利率,对投资来说是空间很大。
目前,商业银行贷款的年基准利率是5.94%,如果按0.7倍优惠执行,为4.158%。买房贷款50万元30年,月供为2434.59元,利息为376453.65元。但如果执行1.1倍利率后,则是6.534%。贷款50万元30年,月供为3173.5 元,利息为642465元。
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