[摘要] 据了解,由于人气大降,刚刚过去的2月份,武汉市仅卖出商品房约4500套,不及1月份的三分之一。统计数据显示,目前全市主城区在售楼盘315个,成交均价6374.12元/平方米,与1月份同期持平。这意味着,在开发商的强挺下,房价尚未出现明显松动。
武汉房地产市场信息网数据显示,从2月4日开始,楼市日销量即开始明显下降,从原来的400多套下降至100多套。春节期间跌到谷底,7天只卖出15套房子,仅好于2008年春节。节后销量回升缓慢,目前日均销售200套左右。
昨天,记者走访了三镇部分楼盘,相关销售负责人反映,春节后看房人正在增加,询问得也非常仔细,只不过一旦谈到下单,还是比较犹豫。
昨天是元宵节,一些楼盘借机推出一些优惠,但降幅没有打动购房者。汉口新华路一家楼盘销售负责人说,目前多数楼盘没有特别的降价优惠,很多人选择了观望。
统计数据显示,目前全市主城区在售楼盘315个,成交均价6374.12元/平方米,与1月份同期持平。这意味着,在开发商的强挺下,房价尚未出现明显松动。业内人士分析,如果销量持续不佳,开发商的信心受到影响,那么在楼盘定价和销售策略上也会有所改变。
据武汉業內人士分析,2月份楼市成交量大幅下降,是多方面因素造成的,一是春节期间是传统的楼市低谷期,很多售楼部会歇业数日;二是国家密集出台各种调控措施,购房人在等待政策效果再做打算。
武汉理工大学地产专家潘辰教授表示,庞大拆迁量、结婚购房等刚性需求拉动,很多人仍在等待入市时机。不过,面对居高不下的房价,购房人的观望情绪正在升级。
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