[摘要] 昨日，有消息称中国银行有关负责人已证实，该银行上周已下发通知，将首套房的利率优惠从7折提高到8.5折。对于那些需要积极争取房贷业务的银行，可能会出现二套房贷利率竞争性下调。
被称为调控政策最强音的“国11条”一出，就有业内人士表示，这给二套房贷留了个风险自控的门缝儿，对于那些需要积极争取房贷业务的银行，可能会出现二套房贷利率竞争性下调。
中信银行北京北四环外某支行个人信贷中心的工作人员表示，现在首套房贷、二套房贷都可以给七折利率，二套房只要首付四成、个人资信良好就可以。
相比中信银行工作人员明朗的态度，工商银行某支行信贷中心工作人员含糊地表示，该支行二套房贷可以给到七折优惠，不过要求比较高，几乎可以说是“百里挑一”。而工商银行客服中心的工作人员则表示，二套房贷要求首付四成，同时要求利率上浮10%。
中国银行的客服工作人员也表示二套房需要首付四成，并执行1.1倍的利率标准。
其他几家大型银行对首套房的贷款执行标准与中国银行相似，但交通银行对首套房七折利率的要求则更细致，对于大于140平方米的非普通住宅，需要首付三成才可以给出七折利率。
虽然购房者在受访的这些北京大型银行都可以享受首套房首付两成、利率下浮三成的优惠，但银行对借款人的审核要求较以前来说严格了一些：如除要求月收入证明在月供的2倍以上，还必须提供与收入证明相符的半年以上的银行流水；要求个人征信记录良好，无不良信用污点，如借款人一年内曾出现过连续三次或累计六次的还款，银行会不留情面的拒签。（证券日报）
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