[摘要] 经过08年的低迷，09年的楼市在利好的政策下是一路高歌猛进。房价从“4”到“5”，直逼6000大关，成交量也全线飘红。刚需被逐渐逼退，有人把矛头对准了投资客，认为投资客是09畸高房价的帮凶。这到底是合理推断，还是盖棺定论，请跟小编一起来回顾下，在投资客的“搅动”下，09年的房价发生了怎样的变化。
【编者按】经过08年的低迷，09年的楼市在利好的政策下是一路高歌猛进。房价从“4”到“5”，直逼6000大关，成交量也全线飘红。刚需被逐渐逼退，有人把矛头对准了投资客，认为投资客是09畸高房价的帮凶。这到底是合理推断，还是盖棺定论，请跟小编一起来回顾下，在投资客的“搅动”下，09年的房价发生了怎样的变化。
>>2009年3月 投资客首度回归武汉楼市
在阳春三月的楼市火爆中，一度沉寂的投资客，如今出现“卷土重来”的迹象。但据了解，与以往不同的是，目前的投资客往往着力于长线投资，短期投机行为较少。
春节以来，南国soho、新长江国际等楼盘的小户型销量奇好。仅一个月，南国soho，20-30平方米的房源就饿销售了50余套。与此同时，近期市场上还出现了一批专门针对投资性需求设计的楼盘，万科·金色家园推出了45-50平方米的产品;美联·西马名仕也即将有部分投资型户型面市。[详细]
【小编的话】经过2008年中国房地产的“冰川纪”之后，终于在2009年3月迎来了温暖的小阳春。上图可以看出，3.9-3.15这一周商品房的成交均价为4985元/平方米，价格比前一周上涨了1.71%。在投资客重现武汉楼市江湖后，武汉房地产市场出现了“量价齐升”的局面。
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