2009年8月武汉房地产市场行情播报

8月楼市将淡季不淡行情演绎至极致，时隔两年之后，武汉再次出现彻夜排队抢购一幕，汉口“海虹锦都”项目开盘前一天便引来上百人提前排队，同样的情况还出现在武胜路硚口金利屋、武昌统建锦绣江南开盘时，而这样的消息也刺激了更多的抢房风，市场似乎回到了2007年。不过，值得一提的是，在这样的市场下，依然有很大一部分开发商比较理性，包括恒大、长城建设、统建等旗下项目还是将快速销售作为主要策略，在市场价格逐步上行之际，中低价位楼盘销售势头不减，这也是武汉楼市能够六个月销量过万的根本原因，一线城市价格猛涨但成交量持续深幅下跌现状，无疑让经历过2008年萧条的企业心有余悸。

另一方面，由于金九银十的到来，市场供应放量之势已经形成，本月又有不下30个新老项目面世，恒大旗下四个项目营销攻势让人眼花缭乱，而同安家园、锦绣江南在前期热销之后，没有一点捂盘惜售意图，反而是抓紧施工争抢开盘日期，此外，新盘如颐和丽景、硚口金利屋、福星惠誉国际城纷纷对外销售，而葛洲坝世纪花园，万科金域华府等项目也都开始了预热过程，商业地产供应仍然热度不减，航天双城、福星惠誉国际城、两湖官邸等商业部分也在本月陆续推出，在猪肉、农产品等迅速上涨催生的通胀预期，也带动了房产投资热潮。

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